Komfortowy dom wolnostojący z zagospodarowaną działką! Dom posadowiony na działce o powierzchni 1501 m² zlokalizowany w sąsiedztwie Olsztyna (9 km od olsztyńskiego Ratusza), w miejscowości Bartążek , gmina Stawiguda, nad południowym brzegiem jeziora Bartąg . Dom wyposażony w bardzo wydajną, nowoczesną i niezwykle ekonomiczną pompą ciepła !

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 225,38 m 2 (pow. całkowita 250,5 m 2 ). Jeśli szukasz wykończonego domu z zagospodarowaną działką, z potencjałem rekreacyjnym, to oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER:

- komunikacja - 14,65 m 2
- kuchnia - 24,15 m 2
- pokój dzienny - 40,42 m 2
- pokój - 13,61 m 2
- łazienka (z prysznicem) - 5,53 m 2
- kotłownia - 2,1 m 2
- garaż - 22,78 m 2


PIĘTRO:
- komunikacja - 10,6 m 2
- łazienka (z wanną) - 8,66 m 2 (14,24 m 2 p.c.)
- pokój - 11,21 m 2 (13,54 m 2 p.c.)
- pokój - 36,48 m 2 (46,48 m 2 p.c.)
- pokój - 21,43 m 2 (25,18 m 2 p.c.)
- pokój - 13,76 m 2 (17,22 m 2 p.c.)

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, niepodpiwniczony z zagospodarowanym strychem. Działka uzbrojona - doprowadzony jest prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjna. Ogrodzenie frontowe drewniane, z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek posadowiony został na ławach fundamentowych, a cały grunt pod budynkiem został wymieniony. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z cegły kratówki o gr. 24 cm docieplonej 15 cm styropianem. Okna PCV, sześciokomorowe, wykończone okleiną imitującą drewno w pakiecie trzyszybowym o jednej z najwyższych klas szczelności firmy Jezierski. Dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, płatwiowo-jętkowej, pokryty dachówką ceramiczną powlekaną.

Wykończenie.
W części dziennej jadalnia łączy się jednoprzestrzennie z pokojem dziennym (z którego jest wyjście do ogrodu), a także z kuchnią. Dom bardzo wygodny: duży salon z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną, dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie.
Pokoje wykończone na podłodze panelami oraz terakotą (komunikacja oraz kuchnia). Wnętrze zostało zaaranżowane w taki sposób aby dawały poczucie przestrzeni i swobody, a zarazem tworzyło ciepły, rodzinny nastrój.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne - pompa ciepła firmy IVT 12 kW z kotłem poziomym (posiada gwarancję), która rozłożona jest na głębokości 1,2 m na tyłach ogrodu. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą rozłożonej w całym domu instalacji ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w pokoju dziennym znajduje się kominek o mocy 24 kW (firmy TARNAVA), który został wyposażony w rozprowadzenie ciepła na pokoje . Dom wyposażony również w instalację odkurzacza centralnego firmy SISTEM-AIR (6 gniazd) oraz instalację systemu alarmowego SOLID SECURITY.

Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy). Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone polbrukiem.

Otoczenie.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z dużą działką w sąsiedztwie jeziora, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Nieruchomość położona:
- 300 m do plaży jeziora Bartąg,
- 800 od lasu (jez. Kilarskie)
- 30 m od stawu rybnego
- 1 km od stoku narciarskiego"Kartasiówka".


Zapraszam na prezentację !



Kontakt:
Damian Linkner
tel.XXXXX417
Adres email ukryty
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo