Parterowy dom w stanie deweloperskim, zamkniętym o powierzchni użytkowej 146,41 m2 w Świdrach pod Łukowem.
Położony na 10 arowej działce (25m x 40m) z dachem wielospadowym przykrytym blacho-dachówką.

Efektowny wygląd zewnętrzny i klarowny układ pomieszczeń wewnątrz oczaruje wielu z nas.
Układ funkcjonalny obejmuje otwartą strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki i garaż na dwa samochody. Do pełni komfortowego życia dodana spiżarnia i garderoba. Panowie docenią jasny, przestronny garaż, w którym będą spełniać długie godziny. A na dużym tarasie od strony ogrodu miło będzie odpocząć po ciężkim dniu pracy.
To, na co jeszcze koniecznie trzeba zwrócić uwagę, to możliwość adaptacji poddasza na użytkowe. Należałoby wówczas zrezygnować z garderoby, aby w tym miejscu wstawić schody.

Budynek posadowiony na ławach i ścinach fundamentowych z pustaka (bloczków silikatowych).
Zaprojektowany w tradycyjnej technologi murowanej. Strop żelbetonowy.

Dom ocieplony styropianem 15 cm. W środku na podłogach wylewki, na ścianach tynki gipsowe. Instalacje elektryczna i hydrauliczna z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
Zamontowane okna PCV, drzwi zewnętrzne i brama garażowa.  

Powierzchnie pomieszczeń:
- Salon + jadalnia - 27,78 m2 
- Kuchnia - 11,49 m2
- Spiżarnia - 0,81 m2
- Hol - 9,18 m2
- Wiatrołap - 4,18 m2
- Łazienka I - 3,02 m2
- Pokój I - 13,37 m2
- Pokój II - 17,17 m2
- Pokój III - 11,05 m2
- Garderoba - 4,30 m2
- Łazienka II - 6,77 m2
- Pomieszczenie gosp. - 4,73 m2
- Garaż - 32,56 m2

Zestawienie powierzchni budynku:
- Powierzchnia zabudowy - 195,81 m2
- Powierzchnia użytkowa - 113,85 m2
- Powierzchnia pomocnicza (garaż) - 32,56 m2
- Kubatura - 909,81 m3

Media: woda, prąd, gaz.

Cicha i spokojna okolica.
W sąsiedztwie nowo powstałych i budujących się domów jednorodzinnych. Działka ok. 150 m od drogi wojewódzkiej nr 808.
W miejscowości znajdziemy: szkołę, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, dużo terenów zielonych.
Do Łukowa ok. 6 km.

Posiadamy również w ofercie 10 arowe sąsiadujące działki budowlane i 14 działek w Wojcieszkowie o pow. od 12 do 17 arów.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Cena: 445 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: XXXXXX272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Biuro Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków

Tel: XXXXXX272
Tel: XXXXXX323

e-mail: Adres email ukryty

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

www.nieruchomoscieden.pl

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości EDEN pokrywa sprzedający.

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.