Rodzinny, nowoczesny dom w Łukawcu pod Rzeszowem

Na północny wschód od Rzeszowa w okolicy dorzecza rzeki Wisłok na terenie prężnie rozwijajacej się gminy Trzebownisko leży duża i zadbana miejscowość Łukawiec, gdzie niedawno został wybudowany nowoczesny dom dla młodej rodziny.
Spokojne osiedle nowych domków jednorodzinnych, zbudowany w okolicy plac zabaw a na terenie nieruchomości stanowisko do gry w kosza i boisko do siatkówki sprawiają, że ten dom jest idelanym miejscem do życia dla rodziny.
Zaś duży, zadaszony taras, siłownia w domu, stół bilardowy w domku dla gości i przyjazne sąsiedztwo spełnią takze oczekiwania kochających swobodę i wygodne życie par.

Jeśli więc poszukujesz idelanego domu stworzonego z nutką nowocześności oraz prawdziwą pasją, to zachęcam do bliższego poznania tej niesamowitej nieruchomości, która już niedługo może stać się Twoją Rezydencją.

29 arowa, pięknie zagospodarowana działka z dużym dobrze zaplanowanym i gustownie urządzonym tarasem i domem jest doskonałą inwestycją w miejscem do "zapuszczenia korzeni".
Posesja o regularnym zbliżonym do prostokąta kształcie z dużym utwardzonym kostką wjazdem i solidnym ogrodzeniem, zapewnia mieszkańcom bezpieczną przestrzeń, a posadowiony w tylnej części dodatkowy murowany domek dla gości wygodę bytowania dla właścicieli i odwiedzających ich osób.

Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia nieruchomości: 29,06 ara,
* numery ewidencyjne działek: 3801 (14,84 ara) i 3802 w obrębie Łukawiec,
* cała nieruchomość jest gruntem rolno - budowlanym (klasoużytki RIVa - 21,33 ara oraz Br - 7,73 ara) położonym w terenach mieszkalno-usługowych miejscowości dlatego zapewnia możliwość dalszej zabudowy domami jednorodzinnymi,
* posesja położona przy dwóch drogach asfaltowych ma dwa wjazdy - główny z drogi powiatowej i drugi z wewnętrznej drogi osiedlowej,
* zabudowę nieruchomości stanowi także wolnostojący blaszany 2 stanowiskowy garaż oraz murowany domek dla gości o powierchni 35 m2,
* wolnostojąca studnia umiejscowiona w tylnej części działki,
* ok. 15 arowy ogród pokryty trawą i mały warzywniak urozmaicone są nielicznymi nasadzeniami drzewek owocowych.

Dom:
Wolnostojący budynek mieszkalny wzniesiony w 2005 roku. wyróżniający się dobrymi parametrami izolacyjnymi mających na celu zminimalizowanie zużycia energii w trakcie eksploatacji.

Parametry technicze budynku:
- ilość kondygnacji: 2,
- wysokość budynku: 11,3 m,
- powierzchnia użytkowa: 224 m2,
- powierzchnia zabudowy: 166 m2.

Budynek przedstawiony na załączonych do ogłoszenia rzutach podzielony jest na:
- parter o pow. netto 115,08 m2, składający się z otwartej przestrzeni kuchni, salonu i hallu i 5 zamkniętych pomieszczeń użytkowych,
- piętro o pow. netto 125,07 m 2, składające się z 6 pomieszczeń użytkowych.

Standard budowlany:
* fundamenty zaizolowane,
* ściany wykonane z pustaka,
* stropy betonowe ocieplone,
* dach pokryty blachodachówką,
* okna plastikowe nowego typu z szybami antywłamaniowymi i roletami,
* posadzki w poszczególnych pomieszczeniach wykonane z paneli i płytek,
* schody wewnętrzne I i II kondygnacji w nowoczesnej stylizacji pokryte płytkami,
* wszystkie pomieszczenia pomalowane na biało z drobnymi elementami ozdobnymi, urządzone i umeblowane w nowoczesny sposób.


Infrastruktura użytkowa na nieruchomości:
- dom, blaszany garaż i domek dla gości zasila energia elektryczna z sieci lokalnego dystrybutora,
- woda o bardzo dobrej jakości pobierana jest z sieci wiejskiej podłączonej do studni głębinowych zaś do celów uzytkowych dodatkowow pobierana z własnej aktywnej studni,
- odpływ nieczystości odbywa się do lokalnej kanalizacji przyłączonej do domu i domku dla gości,
- ogrzewanie budynku dostarcza piec gazowy i kominek,
- na terenie domu znajdują się dwa punkty z klimatyzacją,
- ciepła woda z pieca gazowego,
- możliwość przygotowywania posiłków zapewnia kuchenka gazowo-elektryczna i dwa piekarniki.

Miłośników aktywności sportowych zainteresuje na pewno urządzone boisko do siatkówki i gry w kosza. Zaś w domku dla gości stół do pink-ponga i do bilarda.

Dzięki przyjaznemu zurbanizowaniu okolicznych terenów, dużej działce z zielenią i możliwością dowolnego zagospodarowania, nieruchomość zapewnia komfort mieszkania i wygodę spędzania czasu na powietrzu.
Bliskość miasta wojewódzkiego Rzeszów i dwóch stref ekonomicznych z licznymi zakładami zapewnią również atrakcyjne warunki rozwoju zawodowego dla poszukujących nowego miejsca zatrudnienia.

W pobliżu:
* szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 3,5 km,
* sklepy w odległości 700 - 1,5 km,
* kościół parafialny w odległości 200 m,
* ośrodek zdrowia i apteka w odległości 3,,5 km,
* stacja kolejowa w odległości 6,5 km.

W bliskim sąsiedztwie nieruchomości tj. ok. 200 m znajduje się przystanek autobusowy, plac zabaw i kościół.
Do pobliskiego lotniska Jasionka, wjazdu na S19 i autostradę A4 prowadzi ok. 10-12 km dojazd przez okoliczne miejscowości.

Oferta tej nieruchomości dostępna jest wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel.XXXXX628
e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia indywidualnego zwiedzania. Ponieważ dom jest zamieszkały, obejrzenie możliwe po uprzednim kilkudniowym umówieniu terminu opiekunem lub w trakcie Dnia Prezentacyjnego (najbliższy dzień prezentacji to 20.08.2023 r. - niedziela w godz. 15:00 - 18:00. Zachęcam do rezerwacji terminu).

Na bieżąco zaś chętnie odpowiem telefonicznie i osobiście na wszelkie Państwa pytania dotyczące nieruchomości.



Piękny, wygodnie urządzony dom na ustawnej zadbanej działce.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)