DOM WOLNOSTOJĄCY 

Zachęcam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu zlokalizowanego w cichej i spokojnej miejscowości Łopuchowo, ok. 40 min od centrum Poznania. Jest to oferta dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą, spacery na łonie natury i wycieczki rowerowe. Idealny dla rodziny z dziećmi lub osób pragnących wyrwać się z gwaru miasta i zamieszkać w spokojnym, bezpiecznym miejscu. Możesz cieszyć się tym wszystkim, a jednoście sprawnie i szybko dojechać do centrum Poznania.  


LOKALIZACJA

- ok. 40 min do Poznania
- ok. 10 min do Murowanej Gośliny,
- w okolicy: lasy, jeziora, liczne obszary objęte ochroną Natura 2000


POWIERZCHNIA

Całkowita: 155,30 m²
Działki: 1590 m²

+ możliwość zrealizowania budowy dodatkowego segmentu o powierzchni ok. 130 m² (sprzedający przekaże pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany) 


UKŁAD

Mieszkanie nr 1 
- komunikacja (4,55 m² )
- sypialnia (12,92 m²)
- łazienka ( 6,33 m²)
- salon z aneksem kuchennym (20,08 m²)

Mieszkanie nr 2 
- salon (20,08 m²)
- kuchnia z jadalnią (16,38 m²)
- sypialnia nr 1(15,37 m²)
- garderoba (2,42 m²)
- sypialnia nr 2 (11,54 m²)
- łazienka nr 1(4,27 m²)
- łazienka nr 2 (3,85 m²)
- sypialnia nr 3 (8,76 m²)
- komunikacja (9,13 m²)

Części wspólne:
- komunikacja (11,79 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (5,30 m²)


KONDYGNACJA

Niski parterowy dom


STANDARD

- rozpoczęto budowę w 2017 r.
- fundamenty betonowe
- konstrukcja drewniana, szkieletowa, ocieplony wełną drzewną 
- dach wielospadowy, ocieplony wełną, pokryty blachą,
- stolarka okienna: PCV - trzy szybowe,
- stolarka drzwiowa: stalowa - antywłamaniowa
- brak elewacji 
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, w całym domu ogrzewanie podłogowe, 
- pompa ciepła z funkcją chłodzenia 
- w pełni wyposażony aneks kuchenny, (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik), 
- łazienka w mieszkaniu nr 1 dostosowana dla osób z trudnościami ruchu (bezprogowy prysznic) 
- jednostka rekuperacji 
- dwa niezależne wejścia do domu 
- teren ogrodzony siatką 
- drewniany domek na narzędzia

Dom w pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia, aktualnie zostało do wykonania:
- elewacje zewnętrzną budynku
- wykończyć taras
- łazienkę w głównej sypialni 


ATUTY

- dom energooszczędny (niskie koszty utrzymania) 
- duży i słoneczny taras
- przestronny ogród z widokiem na las
- rekuperacja
- ogrzewanie podłogowe
- dwa niezależne mieszkania, możliwość zamieszkania przez dwie rodziny
- bliskość terenów zielonych
- niskie koszty użytkowania
- często kursujący szynobus w kierunku Poznania (zaledwie 3 min drogi) 


MEDIA

- prąd
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- światłowód (w trakcie przyłączania) 


CENA

890 000 zł 


Zapraszam na prezentacje. 




Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)