Szanowni Państwo!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą ciekawej nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Ludowej w Łasku- Kolumnie.
Oferuję dom parterowy, 2 pokojowy z oddzielną, otwartą kuchnią i z łazienką, o metrażu 82,25 m2, posadowiony na działce wielkości 713 m2.
Dom mieści się przy spokojnej uliczce, w zielonej okolicy, niedaleko Parku przy Małym Stawie.

Budynek posadowiony jest na tyle działki, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością. Na przodzie działki zlokalizowany jest ładny ogród z nasadzeniami (głównie drzewa iglaste). Na placu mieści się grill murowany na fundamencie oraz 2 wybetonowane tarasy a także blaszany budynek gospodarczy a także - obecnie nie używana - studnia głębinowa.

Budynek składa się z częściowo podpiwniczonej kuchni wielkości 14,4 m2 (w piwnicy mieści się kotłownia), jasnego salonu o metrażu 16,65 m2, drugiego pokoju, który może służyć w charakterze pokoju dla dzieci lub sypialni połączonej z gabinetem (19,5 m2) łazienki z wanną i wc (2,4 m2) oraz przedpokoju zabudowanego dużą szafą.
Dom jest w stanie do remontu, ale niekoniecznie generalnego, ponieważ instalacje, pokrycie dachu, okna itd były wymieniane podczas niedawnej rozbudowy. Na wiosnę właściciel odmuruje również komin.
Dom rozbudowany i remontowany był w 2014 r, wybudowany w 1976r.
Podczas remontu wymieniona została instalacja elektryczna (zasilanie 3 fazowe) oraz przyłącze ze słupa, zainstalowano również nowy kabel zasilający.
Remont dachu również przeprowadzany został w trakcie rozbudowy budynku. Strop jest konstrukcji drewnianej, jednospadowy, docieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na dachu papa podkładowa a następnie termozgrzewalna grubości 5,2.
W piwnicy (pod połową kuchni) zlokalizowana jest kotłownia z piecem węglowym z 2017 r. Podgrzewanie wody zimą z pieca, latem elektrycznie (bojler).
Obecnie jest już możliwość podłączenia gazu z ulicy!
Okna wymienione zostały w czasie rozbudowy.
Do domu podłączona jest kanalizacja.
Budynek jest cały ocieplony poza tylną ścianą do której przylega garaż sąsiada.

Salon zbudowany z pustaka, ocieplony 10 cm wełny + 5 cm styropianu. Kuchnia – cegła biała, ocieplenie takie jak w salonu. Drugi pokój – stara część ścian z cegły czerwonej od wewnątrz, docieplony styropianem 5 cm. Od strony przylegającej do sąsiada – cegła biała i styropian 10 cm. Część dostawiona w drugiego pokoju – pustak ceramiczny grubości 45cm + 10 cm styropian.

Instalacja wodna w rurkach polipropylenowych, kanalizacja w rurach PCV.

Nieruchomość nieobciążona hipoteką, jeden właściciel!

Obecnie w domu zamieszkują najemcy, którzy wyprowadzą się pod koniec roku.

Dom mieści się przy ul. Ludowej
9 min pieszo/2 min rowerem od stacji kolejowej KW, LKA, REG
Najbliższy sklep spożywczy – 350 m
Przedszkole Publiczne Leśne Skrzaty – 1,3 km
Szkoła Podstawowa nr 4 – 1,7 km

Kupujący nie płaci prowizji!
Zapewniam bezpłatną, profesjonalną poradę doradcy kredytowego oraz pomoc w formalnościach.

Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu SMS-owego, telefonicznego i mailowego.
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania a także umówimy się na oglądanie nieruchomości.
nr tel.XXXXX442, Adres email ukryty

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu



Malwina Wolska
tel.XXXXX442
Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB