Tam, gdzie cisza i spokój.

Prezentujemy Państwu dom jednorodzinny położony w spokojnej części Łap, w sąsiedztwie Narwiańskiego Parku Narodowego. Nieruchomość o pow. całkowitej 180 m 2 (pow. użytkowa 111 m 2 ) położona jest na działce o powierzchni 2000 m 2 .

Układ pomieszczeń.
Dom składa się z 2 kondygnacji . Na parterze znajduje się przestronny salon, częściowo otwarta kuchnia, gabinet, wc, wiatrołap, kotłownia i dwustanowiskowy garaż. Na piętrze mamy trzy sypialnie (z czego dwie z bezpośrednim wyjściem na balkon) oraz łazienkę. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje strych, gdzie, ze względu na powierzchnię, mamy możliwość przechowywania sporej ilości rzeczy.

Technologia wykonania.
Materiałem użytym do budowy domu jest cegła Lewkowo ocieplona 20 centymetrową warstwą styropianu, dzięki czemu uzyskano bardzo niski współczynnik przenikania ciepła, który w połączeniu z nowoczesnymi instalacjami zapewni przyszłemu właścicielowi bardzo niskie koszty eksploatacyjne. Elewacja wykonano z tynku silikonowego i mozaikowego. Na pokrycie dachowe wykorzystano trwałą i odporną na warunki atmosferyczne dachówkę cementowej i ocieplono wełną mineralną.

Dom został wyposażony w instalację grzewczą (ogrzewanie podłogowe + grzejniki), gdzie głównym urządzeniem jest piec na pellet firmy Kostrzewa z pełną automatyką (średnie zużycie na sezon to 1,5 tony). Do wymiany powietrza w domu wykonano wentylację mechaniczną z dobrej jakości rekuperatorem . Dzięki takiemu rozwiązaniu powietrze ma zawsze niską zawartość dwutlenku węgla, a jego jakość higieniczna jest wysoka. Nawiewane powietrze pozbawione jest nadmiernej wilgotności, alergenów, związków chemicznych, zanieczyszczeń i kurzu. Dodatkowo rachunki za ogrzewanie w miesiącach zimowych są dużo niższe w porównaniu do domów z wentylacją grawitacyjną.

Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja.

Standard wykończenia
Dom wykończony w sposób przemyślany i nowoczesny. Kuchnia wykonana na zamówienie i wyposażona w komplet sprzętów AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik elektryczny oraz płyta ceramiczna). W salonie zainstalowana klimatyczny piec typu koza. W łazience do dyspozycji mieszkańców pozostaje kabina prysznicowa i wanna. Na podłogach panele i gres, ściany pokryte gładzią gipsową i pomalowane w jasnych kolorach.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, wśród domków jednorodzinnych. Sąsiedztwo rozlewiska rzeki Narew to piękne przyrodniczo tereny stworzone do turystyki pieszej i rowerowej oraz spływów kajakowych.

Szczegółowy plan pomieszczeń oraz inne informacje dostępne u Doradcy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Świsłowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo