Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom zlokalizowany w miejscowości Łęki Dukielskie, w powiecie krośnieńskim, w gminie Dukla. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, położona w sąsiedztwie domków jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy.


Prezentowana nieruchomość jest budynkiem wolnostojącym, piętrowym. Nieruchomość została wybudowana w 1912 roku, która przeszła gruntowny remont w roku XXXXXX016. Położona na działce o powierzchni 50,58 ara. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę asfaltową.

Link do wideoprezentacji : https://youtu.be/1zzW2aP4CFc

Dbałość o najmniejsze szczegóły nieruchomości przejawiają się tutaj w każdym detalu. Suma włożonego zapału i serca pozwoliła finalnie stworzyć niepowtarzalny dom, który został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Parter został zaprojektowany przez Architekt Panią Dominikę Jarczuk - Czapor. Dom jak i sprzęt mało używany, ponieważ użytkowany jest 1-2 razy do roku.


Powierzchnia:
- całkowita: 150,05 m2.
- użytkowa: 129,54 m2.


Metraż:
PARTER:
- salon + jadalnia 46,80 m2,
- kuchnia 10,6 m2,
- łazienka 6,65 m2,
- kotłownia 2,4 m2,
- korytarz 1,6 m2,
- hol 5,5 m2.


PODDASZE pow. użytkowa 55,99 m2, (pow. całkowita 129,54 m2):
- pokój I 10,4 m2 (13 m2),
- pokój II 11,2 m2 (14 m2),
- pokój III 9,9 m2 (11 m2),
- łazienka 8,83 m2 (9,3 m2),
- korytarz + klatka schodowa 9,5 m2.


PIWNICA:
- ok. 12 m2,
- h = ok. 2m.


Media:
- ujęcie wody:
- prąd,
- siła,
- gaz,
- kanalizacja: szambo.


DODATKOWE INFORMACJIE:
Nieruchomość zakupiona w roku 2012:
- Remont XXXXXX016:
- Wymienione zostało praktycznie wszystko oprócz fundamentów i pozostawieniu bala 30 cm (pierwotnego) na parterze
- Dobudowa pierwszego piętra (pustak) + obudowa całości półbalem 7-8 cm modrzew
- Izolacja para przepuszczalna
- Izolacja ściany 20 cm + bal parter + pół bal na całości
- Izolacja Dach 35 cm
- Izolacja Podłoga parter 10 cm + ogrzewanie podłogowe
- Piec gazowy, firma niemiecka (zakupiony w ok. 2015 r.)
- Nowa instalacja hydrauliczna
- Nowa instalacja gazowa
- Nowa instalacja elektryczna
- Nowa wentylacja w 2 łazienkach + piwnica
- Parkiet na całości pierwsze piętro prócz Łazienki (łazienka ogrzewanie podłogowe)
- Piwnica sklepienie łukowe cegła pierwotna + kamień położony na ziemi i ścianach + schody do piwnicy także kamień
- Sprzęt AGD zakupiony w 2016 roku
- Lodówka, zmywarka i płyta indukcyjna electrolux , baterie (krany) Grohe, handgrohe oraz cristyna Odyna
- Zlew kuchenny Blanco (porcelanowy)
- Piekarnik retro Smeg
- Kuchnia robiona pod wymiar system blum (firma Qbot Wojaszowka)
- Łazienka parter także ta sama Firma
- W jednej i drugiej łazience drabinki elek/gazowe (mieszane)
- 2 pokoje na piętrze mają osobne wyjście na balkon bez vis à vis
- Salon: 3 grzejniki białe retro
- Salon: 2 solidne kanapy (firma z Paryża) wymieniona tapicerka z zamszu
- Stół w salonie robiony na wymiar, drewniany, pomieści z łatwością 12 osób
- Ogrzewanie podłogowe cały parter + Łazienka pierwsze piętro
- Drzwi wewnętrzne białe z zamkiem magnetycznym świetna jakość
- Drzwi wejściowe Dębowe robione na zamówienie - unikatowe
- Moskitiery w oknach
- Okna PCV 3-szybowe, kolor: złoty dąb
- Prysznic (włoski) parter
- Prysznic pod wymiar na pierwszym piętrze wykonany (Villa Glass studio - Krosno)
- Porcelanowe i kamienne gniazdka elektryczne
- Okno dachowe Velux wraz z roleta elektryczną
- Alarm


Na zewnątrz:
- Ogród zaprojektowany i zrobiony został w 2018 roku, z automatycznym nawadnianiem, pielęgnowany przez ogrodnika cały sezon
- Taras osadzony na kamieniach, wyłożony kamieniem na przemian z podkładami kolejowymi
- Markiza 3 m x 5 na pilota składa się wraz z wiatrem
- Brama Wjazdowa zrobiona w około 2016r. - otwierana automatycznie
- Ogrodzenie + mur z kamienia + drzewo egzotyczne


W niedalekiej odległości znajdziemy: przedszkole, las, kościół, aptekę, sklep, przychodnię.


Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości.


Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.


Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Jakub Świder, nr tel. XXXXXXXX293
e-mail: Adres email ukryty


Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)