Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej 119,47 m2 zlokalizowany w Ćmińsku, gm. Miedziana Góra, na niewielkim, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka o pow. 839 m2 w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 m (front) x 41,5 m (gł.).
Dom zbudowany w 2014 r (zgłoszony do użytkowania).
Wykonany został w technologii tradycyjnej, murowanej, okna PCV, dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom niepodpiwniczony (za wyjątkiem piwniczki pod tarasem o pow. 25 m2) z poddaszem użytkowym.

Na posesji znajduje się także wiata drewniana pełniąca funkcję garażu na jeden samochód oraz altana z miejscem do grillowania.

W domu zainstalowano rolety antywłamaniowe, na zewnątrz monitoring, teren oświetlony, Wokół domu wykonano drenaż oraz zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 l do podlewania ogrodu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter : salon z kominkiem połączony z jadalnią (z salonu prowadzi wyjście na obszerny zadaszony taras), kuchnia otwarta na salon, sypialnia, gabinet, łazienka z prysznicem i wc, kotłownią, przedsionek, korytarz.
Poddasze : salon, 1 sypialnia, garderoba, łazienka.

Teren wokół domu zagospodarowany, trawnik, drzewa owocowe, krzewy i klomby z kwiatami. Działka ogrodzona. Brama wjazdowa sterowana automatycznie. Podjazd przed domem i do garażu wyłożony kostka brukową.
Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła.

Media :
woda, prąd, szambo - przyłączone, gazu - brak

Dla nieruchomości zostało sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej:
WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ UŻYTKOWĄ EU = 47 kWh/(m2·rok)
WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ KOŃCOWĄ EK = 59,4 kWh/(m2·rok)
WSKAŹNIK ROCZNEGO ZAPOTRZEBOWANIA NA NIEODNAWIALNĄ ENERGIĘ PIERWOTNĄ EP = 178,3 kWh/(m2·rok)

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel:XXXXX080 E-mail: Adres email ukryty

------
For sale: Detached single-family house with a usable area of 119.47 sqm located in Ćmińsk, Miedziana Góra municipality, on a small, intimate estate of single-family houses. The plot has an area of 839 sqm and is rectangular in shape with approximate dimensions of 20 m (front) x 41.5 m (depth).

The house was built in 2014 (approved for use). It was constructed using traditional brick technology, with PVC windows and a ceramic tile roof. The house does not have a basement (except for a cellar under the terrace with an area of 25 sqm) and has a usable attic space.

On the property, there is also a detached brick garage for one car with an automatically controlled gate, as well as a gazebo with a barbecue area.

The house is equipped with anti-burglary blinds, outdoor surveillance, and the area is illuminated. Drainage and a 5,000-liter rainwater tank for garden irrigation have been installed around the house.

Layout of the rooms: Ground floor: living room with a fireplace connected to the dining area (with access to a spacious covered terrace), kitchen open to the living room, bedroom, office, bathroom with a shower and toilet, boiler room, vestibule, hallway. Attic: living room, 1 bedroom, walk-in closet, bathroom.

The area around the house is landscaped with a lawn, fruit trees, shrubs, and flower beds. The plot is fenced, and the entrance gate is operated automatically. The driveway in front of the house and to the garage is paved with cobblestones. The house is heated using a heat pump.

Utilities: Water, electricity, and septic tank are connected; there is no gas connection.

An Energy Performance Certificate has been prepared for the property, stating that the annual demand for final energy is 59.4 [kWh/(m2year)].

For service in English call Magdalena Prokopoudi atXXXXX594


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom:XXXXX827