Bez prowizji i PCC - gotowy (pozwolenie na użytkowanie) dom w nowej inwestycji w zabudowie szeregowej w Zabierzowie

Funkcjonalny 4 pokojowy dom o powierzchni użytkowej 128,96 m2 z garażem w atrakcyjnej, zielonej okolicy na działce o powierzchni 3,57 a.

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy wśród działek o zabudowie jednorodzinnej, oddalona od głównych dróg komunikacyjnych. Nieruchomość dla osób szukających wytchnienia i oddechu od zgiełku miasta, jednocześnie nie chcących rezygnować z jego uroków, dzięki dobrej komunikacji i niewielkiej odległości od centrum Krakowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Piwnica/niski parter: garaż 17,4 m2, pralnia 7,84 m2, kotłownia 7,89 m2, schowek gospodarczy 5,69 m2.

Parter: salon z aneksem jadalnym 28,93 m2, kuchnia 6,29 m2, otwarta na aneks jadalny, łazienka 4 m2, komunikacja i wiatrołap.

Poddasze: 3 sypialnie 11,24 m2, 8,77 m2, 6,74 m2, łazienka 4,47 m2, garderoba 2,34 m2, schody, hall. Wszystkie pokoje z balkonami.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Stan deweloperski podwyższony ze stolarką okienną PCV i drzwiami zewnętrznymi, bramą garażową automatyczną, piecem dwufunkcyjnym, marmurowymi parapetami.
Wewnątrz: wylewki podłogowe, tynki i gładzie.
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna i centralnego ogrzewania z piecem i grzejnikami ściennymi i podłogowymi.
Na zewnątrz: wykończenie elewacji tynkiem i elementami ceramicznymi, dach pokryty dachówką ceramiczną. Podjazd z kostki brukowej.

Dom wybudowany technologią tradycyjną z pustaka ceramicznego.

LOKALIZACJA

Odległość do centrum Krakowa to 14 km, do autostrady A4 3 km (zjazd Modlniczka).
Szybki dojazd do Krakowa zapewniają autobusy MPK - połączenie z Bronowicami (linie 238, 248, 259) oraz pociąg.

W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa, basen, boisko piłkarskie, siłownia, hala sportowa z bogatym zapleczem, stadnina koni.

W okolicy liczne tereny zielone: Tenczyński Park Krajobrazowy, Rezerwat Skała Kmity, nieco dalej Dolinki Podkrakowskie (Bolechowicka, Kobylańska, Będkowska).

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 3
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128,9600
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,93/11,24/8,77/6,74
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,29
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,47/4


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.