Na sprzedaż ostatni segment położony w miejscowości Mirków około 2 km od Wrocławia. Położenie przy gminnej miejscowości z pełną infrastrukturą, blisko do AOW a jednocześnie lokalizacja inwestycji w cichym i spokojnym miejscu. Wokół tylko nowa zabudowa wolno stojąca, dojazd drogą gminną.

Głębokie ogrody, około 15 metrów za domem do granicy działki.
W wiosce sklep, autobus podmiejski, bardzo spokojne i kameralne położenie z dala od masowych osiedli za torami. Duży salon prawie 35 m2, podwójna ściana między budynkami.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 63,8 m2:

- wiatrołap - 3,24 m2
- hall - 4,92 m2
- wc - 2,05 m2
- klatka schodowa - 2,05 m2
- salon z kuchnią - 34,64 m2
- garaż - 16,9 m2

Piętro - 61,24 m2:

- hall - 6,57 m2
- sypialnia - 11,9 (13,26) m2
- sypialnia - 12,45 (13,81) m2
- sypialnia - 15,1 (17,83) m2,
- łazienka - 8,19 m2
- schowek - 1,58 m2.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w I kwartale 2021 roku.
Zdjęcia wnętrza poglądowe, możliwość zobaczenia gotowych budynków w innej miejscowości.

Szczegółowy standard poniżej:

1. Elementy konstrukcyjne i budowlane:

- fundamenty na ławie, zbrojone, ocieplone styropianem 10cm, izolowane,
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe,
- ściany zewnętrzne - 2 warstwowe:
a) ytong 24cm,
b) styropian o grubości 15 cm,
- ściany wewnętrzne działowe ytong 12cm
- schody wewnętrzne - żelbetowe ,
- stropy typu terriva,
- strop podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym ocieplony wełną 25cm,
- dach - konstrukcja drewniana krokwiowo- płatwiowa,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa.

2. Wykończenie pomieszczeń mieszkalnych:
- drzwi wejściowe – wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- okna trzyszybowe + parapety wewnątrz i na zewnątrz,
- rolety okienne zewnętrzne elektryczne na parterze budynku,
- instalacja wod.-kan bez białego montażu,
- instalacja c.o. i c.w.u.: zasilana z kotła kondensacyjnego dwu funkcyjnego,
- grzejniki w salonie oraz sypialniach, ogrzewanie podłogowe w
łazienkach i kuchni,
- instalacja elektryczna z białym osprzętem,
- instalacja TV- kablowa, internetowa
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie,
- komin pod kominek, instalacja pod płaszcz wodny.

3. Elewacje:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku,
- cokoły z tynku mozaikowego,
- parapety zewnętrzne,
- kominy ponad dachem wykończone na gotowo,
- stolarka okienna 3 szybowa PCV,
- przyłącze wody,
- przyłącze energetyczne,
- szambo 10 m3,
- przyłącze gazowe,
- działki - wyplantowane i wyrównane, uporządkowane.

4. Mała architektura:
- podjazd do budynku z kostki betonowej, taras 3,6x2 metry z kostki, ogrodzenie z trzech stron bez frontu.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: XXXXXX408

Adres email ukryty

www.bodek-nieruchomosci.pl