Kupujący nie płaci prowizji.
Zamieszkaj na obrzeżach Warszawy w miejscowości Boryszew gmina
Wiązowna, 25 km od centrum miasta, w okolicy łąk i lasów.
Oferujemy nowo wybudowany segment skrajny w stanie deweloperskim o pow. 150 m2 na działce 401 m2.
Dostępny także segment środkowy o pow. 150 m2 na działce 222 m2 w cenie 885 000 zł.
parter pow. 79,57 m2:
- wiatrołap - 3,10 m2,
- garderoba - 2,59 m2,
- korytarz - 7,90 m2,
- toaleta - 1,79 m2,
- spiżarnia - 1,93 m2,
- salon + jadalnia - 28,93 m2,
- kuchnia - 8,87 m2,
- kotłownia - 4,51 m2,
- garaż - 20,35 m2,
piętro pow. 70,69 m2:
- schody - 3,85 m2,
- korytarz - 7,91 m2,
- 4 pokoje - 13,38 m2, 12,95 m2, 11,84 m2 i 9,97 m2,
- łazienka - 6,59 m2,
- garderoba - 3,51 m2,
- schowek - 1,52 m2,
Budynek wybudowany z wysokiej klasy materiałów:
- pustak ceramiczny – Ceramika Podkarpacka, Wienerberger Porotherm,
- tynk elewacyjny – Atlas silikonowy baranek,
- tynk wewnętrzny – Nida Gips Zeta,
- drzwi wejściowe – Wasza Chata, drewniane,
- brama garażowa – Wiśniowski,
- ocieplenie – styropian grafitowy Austrotherm 20cm,
- okna – Oknoplast Prismatic 3 szybowe z HST, montowane na ciepło,
- podłoga – posadzka betonowa,
- dach – blacha na rąbek firmy Regamet Max Pro,
Wyposażenie dodatkowe:
- gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego,
- w każdym pokoju gniazdo internetu oraz TV,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Videofon Wi-Fi,
- garaż na 1 samochód + dwa miejsca postojowe zewnętrzne,
- przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki,
Media:
- własny zbiornik na gaz LPG (propan-butan) zatankowany na pierwszy sezon grzewczy,
piec Vaillant z możliwością przeprogramowania na gaz z sieci,
- prąd, woda ozonowana z sieci wodociągowej, własny zbiornik 10 m3 na nieczystości (szambo) z elektronicznym czujnikiem przepełnienia,
Planowany termin odbioru początek lipca 2023 r.
Lokalizacja:
okolica spokojna, obok las, rzeka Mienia i Mazowiecki Park Krajobrazowy, blisko tereny rekreacyjne, dookoła cisza,
spokój, brak uciążliwego sąsiedztwa.
Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej, dobry, szybki dojazd do centrum Warszawy,
- 1 km do trasy S2 w kierunku Warszawy i autostrady A2.
- 20 minut (20 km) do Miasteczka Wilanów,
- 30-40 min (25 km) do centrum Warszawy,
- 5 minut (3 km) do siedziby gminy Wiązowna,
- 15 minut (12 km) do Starostwa w Otwocku,
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać blisko natury, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Cena : 940 000 PLN
Powierzchnia : 150,00 mkw.
Powierzchnia działki : 401 mkw.
Typ domu : Segment skrajny
Podstawowe
Rok budowy : 2023
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 29 mkw.
Kuchnia : 9 mkw.
Liczba łazienek : 1
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : CO własne, gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Nie
Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność