Oferowana nieruchomość to segment środkowy na zamkniętym osiedlu ?Wilanówek?. Wspaniała lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój, ale z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy: z przystanku oddalonego o 200m można w kilka minut dojechać do Metra Wilanowska.
Forma własności domu: własność z księgą wieczystą. Uregulowana sytuacja prawna. Na nieruchomości nigdy nie była ustanowiona hipoteka. Grunt w użytkowaniu wieczystym Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKUPU PRZEZ NOWEGO WŁAŚCICIELA!!! (oferta ograniczona czasowo).
Dom o powierzchni całkowitej 280m2 znajduje się na działce o powierzchni 258m2. Segment zamieszkały jest od 1992 roku. Okna wychodzą na ogród (północny-wschód) oraz uliczkę osiedlową (południowy-zachód). Żadne z okien nie wychodzi na Al. Wilanowską.
Dostępne media: domofon z intercomem, dwie niezależne linie telefoniczne (Orange-Tpsa), telewizja kablowa z internetem (UPC), instalacja satelitarna (NC+), prąd, kanalizacja. Nowe, indywidualne przyłącza wody zimnej i gazu. Nowy piec gazowy VIESSMANN do podgrzewania wody cieplej i centralnego ogrzewania. Niskie opłaty miesięczne.
Pomieszczenia w segmencie rozmieszczone są na siedmiu poziomach, co pół piętra. W części użytkowej jest 7 pokoi (w tym 5 to sypialnie), 3 łazienki oraz otwarta, widna kuchnia. Przy odpowiedniej adaptacji najniższy poziom (piwnica) może służyć za duże i niezależne mieszkanie (z odrębną łazienką i kuchnią). Na podłogach w pokojach, w przedpokojach i na schodach jest parkiet, w łazienkach i kuchni - terakota. Piwnica i garaż również są wyłożone terakotą. W całym domu nie ma skosów: minimalna wysokość wynosi ponad 2m, a maksymalna (na drugim piętrze) dochodzi do ok. 3,15m.
Orientacyjne rzuty poziomów można zobaczyć na zdjęciach załączonych do ogłoszenia.
Piwnica: 3 duże pokoje, 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka z prysznicem i pralką, kuchnia z podłączeniem do gazu i z piecem gazowym oraz przyłączami pod zlew. Półpiętro: garaż. Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, przedpokój, wiatrołap. Półpiętro: gabinet. I piętro: przedpokój, sypialnia, główna sypialnia (z balkonem) z garderobą i własną łazienką (z wanną i loggią), łazienka z prysznicem. Półpiętro: biblioteka z balkonem. II piętro: przedpokój, sypialnia, sypialnia z garderobą, łazienka z wanną.
W garażu mieści się duży samochód, dodatkowo przed domem mogą swobodnie zaparkować dwa samochody.
W ogrodzie znajduje się ponad dwudziestoletnie zadrzewienie, w tym żywopłot z tui oraz drzewka owocowe. Jest również małe oczko wodne, w którym mogą pływać rybki. Dla dzieci są uchwyty na hamak oraz huśtawke.
Na osiedlu i w bliskiej okolicy znajdują się wszystkie punkty usługowe: sklepy spożywcze, apteka, fryzjer z kosmetyczką, dentysta, bank, restauracje. W pobliżu znajdują się również szkoły, gimnazja, Kościół.

Szczegóły oferty:
Dodatkowe:
Własność: hipoteczne; Woda: miejska; Elektryczność: jest; Rok budowy: 1992; Standard: dobry; Materiał: cegła; Gaz: jest;
Podpiwniczenie: całościowe; Dojazd: asfaltowy; Pow. użyt. (m2): 280 m2; Komunikacja: MZK; Telefon: jest; Kanalizacja: miejska;
Garaż: garaż podziemny; Ogrodzenie: metalowe; Pow. działki (m2): 258 m2; Rodzaj: segment środkowy;


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Piotr .
Nr licencji: 15140

Stopka eksportowa