Jeżeli szukasz dużego, komfortowego domu do własnej adaptacji z pokaźnym ogrodem w rozsądnej cenie, zależy Ci na dobrej lokalizacji i bliskość infrastruktury sprawdź koniecznie tę ofertę.




KS PARTNERS ma przyjemność zaprezentować środkowy segmenty o powierzchni użytkowej 227,8 mkw., usytuowany działce liczącej 305 mkw.




Atrakcyjne położenie nieruchomości

Nieruchomość położona jest na Mokotowie w rejonie ulicy Puławskiej i Alei Wilanowskiej. Przedmiotowy dom usytuowana jest przy cichej osiedlowej drodze, pośród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych. Bliskość terenów zielonych Parku Dolinka Służewiecka oraz Parku Arkadia.

Dogodna komunikacja

Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niecałe 15 minut. W odległości 450 m znajduje się stacja metra Służew, przystanek tramwajowy (3 linie) oraz kilka przystanków autobusowych (łącznie 9 linii w tym linie nocne).

Dostępna infrastruktura handlowo-usługowa

Wszystkie potrzebne sklepu oraz usługi takiej jak: markety, sklepy spożywcze, sklepy branżowe, apteki, usługi drobne znajdują się w zlokalizowanym w sąsiedztwie CH Land oraz w pierzejach ulicy Puławskiej. W odległości około 2 km. znajduje się Galeria Mokotów.



Atrakcyjna działka

Działka o powierzchni 305 mkw., posiada pełne uzbrojenie (elektryczność, wodociąg, gazociąg, kanalizację). Dzięki usytuowaniu domu od frontu działki dostajemy duży zaciszny ogród, w którym możemy zapomnieć że jesteśmy w Warszawie. Ogród o powierzchni 215 mkw jest zagospodarowany zielenią oraz murowanym grillem.



Kameralny dom jednorodzinny

Budynek w zabudowie szeregowej został wybudowany w roku 1965. Powierzchnia użytkowa zgodnie z inwentaryzacją wynosi 227,8 mkw. Budynek składa się z 4 kondygnacji w tym poddasze użytkowe oraz podpiwniczenie z garażem.


W skład części PARTEROWEJ wchodzą:

- obszerny salon liczący 42,6 mkw., z którego prowadzi wyjście na taras (14,8 mkw.) i ogród,

- otwarta kuchnia o powierzchni około 10 mkw. oraz

- gabinet o powierzchni 4,5 mkw.



W skład PIĘTRA wchodzą:

- duża sypialnia 24,4 mkw. z wyjściem na balkon (6,6 mkw.) z widokiem na ogród, (pomieszczenie to może zostać podzielone na 2 pokoje)

- druga sypialnia o powierzchni użytkowej 16,8 mkw.,

- łazienka licząca 5,5 mkw.



Na PODDASZU znajdują się:

- duży mierzący 25 mkw. pokój ze skosami,

- pokój kąpielowy około 10 mkw. z przyległą sauną.



W podpiwniczeniu znajduję się:

- 17- metrowy garaż,

- kotłownia,

- pomieszczenie techniczne/ pralnia oraz

- 38- metrowe pomieszczeni w którym znajduje się bar oraz toaleta.





Wyposażenie/ stan techniczny

Dom wymaga generalnego remontu, zaaranżuj go według własnego pomysłu!

Możliwość udostępnienia projektu kilku wariantów aranżacji nieruchomości, wykonany na zlecenie obecnego właściciela.


KS Partners zapraszamy



::oferta eksportowana z programu mediaRent::