BUDYNEK DWUPIĘTROWY NA SPRZEDAŻ, WĄGROWIEC UL. WOJSKA POLSKIEGO
BUDYNEK USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ WĄGROWIEC


3 KONDYGNACJE * GARAŻ * DWA WEJŚCIA DO BUDYNKU * MAŁY OGRÓDEK * FUNKCJONUJĄCE DWA LOKALE HANDLOWE * JEDNO MIESZKANIE


Doskonały punkt handlowy - duży ruch pieszy i samochodowy.

Budynek 3 kondygnacyjny w Wągrowcu, przy ul. Wojska Polskiego, leżący w ciągu budynków z lokalami handlowo-usługowymi. Budynek z połowy lat 90-tych. Wybudowany metodą tradycyjną siporex-kanał-biała cegła, strop i belki ceramiczne. Na dachu blacha falista (kładziona ok. 5 lat temu) oraz częściowo papa. Okna PCV, jedynie na II kondygnacji drewniane III szybowe.

Powierzchnia całkowita: 231,5m 2

Lokale usługowo - handlowe - tworzą dwa oddzielne lokale - oddzielne wejścia, rozdzielone również są media: woda, prąd i gaz - kazdy z lokali posiada swoje liczniki
Mieszkanie na II pięrze - stan surowy - do wykończenia, wyciągnięte media pod kaloryfery, wode i kanalizację.
Piwnica - przygotowana pod powierzchnię magazynową - wykonane podłogi, ściany pomalowane.

Do garażu wjechać można od tyłu budynku, znajduje się tam również taras i mały ogródek

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1. PIWNICA - powierzchnia magazynowa - 75,9m 2


garaż - 17,1m 2
4 pom. gospodarcze - 17,1m 2 , 17,1m 2 , 13m 2 , 11,6m 2
komunikacja - 5,1m 2

2. PARTER - powierzchnia usługowo-handlowa - 59,7m 2


sala sprzedażowa/usługowa - 31m 2
magazyn - 11,1m 2
biuro - 7,4m 2
wc - 2,2m 2
wiatrołap - 2,4m 2
komunikacja - 5,6m 2

3. I PIĘTRO powierzchnia usługowo - handlowa - 61,2m 2


sala sprzedażowa/usługowa - 53,9m 2
łazienka - 7,3m 2

4. II PIĘTRO Mieszkanie - 34,7m 2


2 pokoje - 12m 2 oraz 9,9m 2
łazienka z wc - 7,3m 2
komunikacja - 5,5m 2

MEDIA: kanalizacja i woda z sieci, prąd, gaz - własne ogrzewanie gazowe

CENA: 750 tyś.

POLECAM I ZAPRASAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI !

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo