Oferujemy piękne domy w zabudowie szeregowej w super lokalizacji na Gumieńcach 10 min. od centrum Szczecina. Nowa inwestycja domów w zabudowie szeregowej na osiedlu zamkniętym w zielonej okolicy niedaleko komunikacji miejskiej to idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój.

Inwestycja składa się z kilkunastu budynków o powierzchni 139m2 oraz garażami w bryle budynku i ogródkami.

Lokale składają się z dwóch kondygnacji:
Parter: otwarty salon z aneksem kuchennym, wc, wiatrołap,
I piętro: 3 pokoje, w tym jeden z balkonem, łazienka, garderoba.

Nasze kameralne osiedle 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, podzielone jest na II etapy:
- w I etapie powstanie 15 domów
- w II etapie – 12 domów.
Osiedle jest w trakcie budowy, z planowanym terminem zakończenia I etapu na przełomie I i II kwartału 2020 r., wydanie do końca lipca 2020 r.

Technologia

Posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS70-036 gr. 15 cm. Ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych i systemowe z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym. Stropy wylewane żelbetowe. Skosy na pierwszej kondygnacji z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym (część łazienki i sypialni). Dach dwuspadowy. Więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej z folią paroszczelną. Pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym, okna połaciowe i kolankowe PCV, okna wyłazowe PCV, drabinka kominiarska, rynny i rury spustowe w kolorze białym i grafitowym. Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo, miejscowo (cokoły wokół budynku) płytka klinkierowa w kolorze szarym/grafit, tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w łazienkach. Posadzka betonowa zatarta na gładko. Kominy spalinowe z blachy ocynkowanej, wentylacje w technologii spiroflex, komin spalinowy typu Schiedel do kominka z wyczystką i czapką kominową. Schody zabiegowe prefabrykowane żelbetowe przygotowane pod okładzinę drewnianą wysokości kondygnacji w świetle. Parter ok. 290 cm. Piętro ok. 270 cm. Okna PCV w kolorze grafit / białe jednostronnie - 3 szybowe. Drzwi PCV w salonie i sypialni przesuwne, w pozostałych pomieszczeniach okna otwierane i uchylne. Parapety zewnętrzne stalowe, malowane. Parapety wewnętrzne konglomerat, jasne gr. 2 cm. Żaluzje zewnętrzne w parterze budynku z instalacją pod sterowanie elektryczne, białe.

Standard wykończenia:
- brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie w kolorze grafit/antracyt;
- drzwi wejściowe stalowe, kolor grafit/antracyt z wąskim przeszkleniem, pochwytem i naświetlem;
- szklane daszki nad drzwiami wejściowymi;
- balkon – gres mrozoodporny, szary;
- balustrady balkonowe – szkło szyba bezpieczna mrożona, stal nierdzewna;
- taras – polbruk w kolorze szarym;
- dojście do domu – płyty chodnikowe lub polbruk w kolorze szarym;
- przygotowane miejsce postojowe przed garażem, podjazd z płyt ażurowych betonowych, ażur gr. 10 cm, wypełnienie zasianą trawą;
- opaski żwirowe wokół budynku wypełnione kamieniem;
- kanalizacja sanitarna, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu;
- zbiornik zamknięty na wody opadowe z pompą do podlewania ogródka/ ew. miejska;
- ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu;
- instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.;
- instalacja elektryczna z białym montażem podstawowym;
- instalacja elektryczna do kuchenki elektrycznej;
- jedna lampa oświetleniowa led zewnętrzna tzw. parkowa;
- oświetlenie led nad drzwiami wejściowymi i tarasowymi;
- gniazdka elektryczne na zewnątrz;
- instalacja alarmowa, instalacja internetowa, instalacja TV – bez urządzeń;
- wszystkie media opomiarowane;
- ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z siatki wys. ok. 1,6 m;
- przygotowane murowane miejsce na śmietnik;
- działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta.

Zapraszam na prezentację ze względu na super lokalizację i wysoki standard nieruchomości.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB