Na sprzedaż atrakcyjny dom szeregowy, Słupsk ul. Nowowiejska, 699.000,- PLN


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w postaci trzykondygnacyjnego domu w zabudowie szeregowej z garażem. Bardzo atrakcyjna lokalizacja miasta Słupska przy ulicy Nowowiejskiej, o powierzchni łącznej domu 179,70 m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 88 m2 (po obrysie budynku).


CENA: 699.000,- PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji - parter, I piętro, II piętro. Na parterze budynku został wyodrębniony osobny lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 pod wynajem. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia do budynku, jedno do lokalu użytkowego na parterze, które obecnie zajmowane jest przez lecznicę weterynaryjną, drugie wejście jest do części mieszkalnej posadowionej na II i III kondygnacji.
Poziom I, parter zajmuje:
- garaż, klatka schodowa, lokal użytkowy pod wynajem o powierzchni 40 m2
Poziom II to:
- salon z kominkiem, otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, WC
Poziom III zajmują:
- dwie duże sypialnie w tym jedna z tarasem od strony południowej
- duża łazienka z oknem w której znajduje się kabina prysznicowa oraz wanna
- garderoba


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- ogrzewanie domu centralne z sieci miejskiej oraz dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pomieszczenia w domu
- na podłogach parkiet drewniany
- garaż usadowiony wewnątrz budynku z bramą na pilota, z garażu także wejście do domu
- łączna powierzchnia domu 179,70 m2
- na parterze wyodrębniony został osobny lokal o powierzchni 40 m2 pod wynajem, który stanowi stałe źródło dochodu
- zaledwie 5 minut drogi do ścisłego centrum Słupska
- pełna komunikacja miejska, przystanek autobusowy ok. 90 metrów od domu
- sklepy w odległości ok.150 m od domu - Lidl, Biedronka, Rossmann
- w pobliżu bardzo atrakcyjne tereny wypoczynkowe, m.in.rzeka Słupia oraz Park Kultury i Wypoczynku,
nieruchomość znajduję się w dogodnej odległości od przedszkola, przychodni lekarskiej, szkoły
- w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowe lokale użytkowe
- w odległości około 100m powstaje duża inwestycja mieszkaniowa deweloperska - (Kniaziewicza - Westerplatte) - silnie rozwijająca się część miasta.
- obecnie cały budynek jest wynajmowany.
- podatek od nieruchomości części mieszkalnej na rok 2021 wynosi 118,- PLN
- podatek od lokalu wynajmowanego za rok 2021 wynosi 993,- PLN


Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi ze względu na bliską lokalizację do szkół i przedszkoli, także na spacery na łonie natury po parku oraz lesie. Wynajmowany lokal na parterze zaś stanowi dodatkowe źródło dochodu na utrzymanie nieruchomości.


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,telefon,