799 000 zł | SPRZEDAŻ | 106,43 m2 | SEGMENT ŚRODKOWY | SŁOMIN | GMINA RASZYN

Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej całkowitej 106,43 m2, z podwójnym miejscem parkingowym przed budynkiem, wykończonym kostką betonową i ekokratą. Powierzchnia ogródka 125 m2 - zniwelowany z nawiezioną warstwą urodzajną przygotowaną do zagospodarowania przez Nabywcę.

Całe osiedle składać się będzie ze 148 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Na chwilę obecną realizowany jest I etap budowy obejmujący 20 lokali, każdy z udziałami w gruncie. Dojazd do osiedla drogami publicznymi z 2 stron osiedla.

Atuty inwestycji:
- wysoka jakość materiałów,
- ekologiczne osiedle,
- funkcjonalny układ,
- atrakcyjna lokalizacja,
- wewnętrzna strefa zieleni do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla.

Budynki powstają w technologii tradycyjnej przy użyciu dobrej klasy materiałów:
Ściany nośne i usztywniające: murowane z bloczków ceramicznych i bloczków silikatowych lub podobnych,
Ściany zewnętrzne - wypełniające: murowane z bloczków ceramicznych grub. 18,8 cm lub podobnych,
Ściany wewnętrzne między lokalowe: murowane z bloczków silikatowych grub. 24 cm lub podobnych,
Izolacja termiczne elewacji: styropian EPS,
Izolacja termiczna dachu: wełna mineralna,
Pokrycie dachu Blacha na rąbek ocynkowana powlekana PCV,
Okna PCV,
Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe mineralne, na cokołach tynki mozaikowe.

Instalacje:
- INST. WOD.- KAN. - instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej (bez białego montażu),
- INST. C.O. - Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe w łazienkach,
- INST. ELEKTR. (bez białego montażu) + przygotowana linia zasilająca z poddasza do rozdzielni do montażu instalacji fotowoltaiki, instalacja odgromowa,
- INST. TELETECHN. - gniazda internetowe parter i piętro, gniazda telefoniczne, domofon połączony z furtką wejściową na osiedle,
- INSTALACJA WENTYLACJI Rekuperacja - centrala z odzyskiem ciepła rozprowadzenie kanałów w warstwach posadzkowych i na poddaszu,

PRZYŁĄCZA:
1. Wodociągowe
2. Kanalizacja sanitarna
3. Energetyczne - kabel ziemny do skrzynki licznikowej na terenie osiedla
4. Multimedialne

LOKALIZACJA:
- w otoczeniu niska zabudowa,
- Sklep spożywczy Żabka - 5 minut,
- Szkoła Podstawowa - 5 min,
- Supermarket Biedronka - 3 minuty,
- CH Janki - 10 minut,
- Restauracja Oycowizna - 3 minuty,
- Transport publiczny - 3 minuty.
- dojazd: 20-25 minut do Warszawy,

Planowane oddanie koniec IV kwartału 2024,
zakup dla cudzoziemców - nie jest wymagane pozwolenie mswia.

Zapraszam na prezentację do biura sprzedaży,

cena może ulec zmianie po okresie promocji.

Magdalena Mazurkiewicz
XXXXX755

Biuro NextNest
XXXXX314

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.