Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Racławówce tuż przy granicy miasta Rzeszowa w dzielnicy Zwięczyca.

0 ZŁ PROWIZJI
0 ZŁ PODATKU PCC
0 ZŁ ZA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO
KAMERALNE SEGMENTY z prywatną bramą

Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i balkonem w spokojnej części Rzeszowa na granicy Zwięczycy a Racławówki.

WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU:
- podwójne ściany między segmentami gwarantują wyciszenie i izolację akustyczną,

- w budowie wykorzystano stropy RECTOR = lekkie i wytrzymałe pełnią również funkcję izolacji akustycznej i wyciszają tupot małych stóp na poddaszu, a także nie ma skosów w pokojach,

- zostanie przygotowana instalacja pod panele = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach,

- automatyczna brama garażowa w cenie!

- każda posesja będzie ogrodzona

- wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji,

- duże przeszklenia w pokoju dziennym = okna przesuwna zapewniają jasne wnętrze

- brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- blisko przystanek autobusowy
- położenie przy drodze asfaltowej
- do szkoły zaledwie kilka minut samochodem
- dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie o powierzchni 113 m kw.:

- segment środkowy z działką o powierzchni ok. 2 ar

- nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S

- garaż w bryle 18,8 m kw.

- pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw.

- na poddaszu 3 sypialnie bez skosów

- osobne pomieszczenie na pralnię

- w salonie możliwość instalacji kominka

- niskie rachunki za ogrzewanie nieruchomości (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)

Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym.

CENA NIERUCHOMOŚCI:
- stan deweloperski: 695 000 zł segment środkowy

W cenie wykonanie elewacji oraz zagospodarowanie terenu (ocieplenie, elewacja, balustrady, ogrodzenie, niwelacja terenu, kostka, droga wewnętrzna z kostki)

TERMIN REALIZACJI: sierpień/ wrzesień 2022 r.

Zakres prac obejmujący stan surowy zamknięty:
- technologia budowy materiał: pustak keramzytowy CJBLOK PK-25 ENERGO,
- fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
- Strop: lekkie stropy Rector
- dach: stropodach pełny kryty membraną epdm.
- Elewacja: tynk silikonowy z ociepleniem styropianu 10 cm
- instalacje pod panele fotowoltaiczne na dachu (wyprowadzenia instalacji z kotłowni na dach do podłączenia fotowoltaiki)
- schody lane
- kominy systemowe
- stolarka okienna i drzwiowa
- automatyczna brama garażowa z napędem
- ślepa wylewka
- instalacja kanalizacyjna po budynku na parterze oraz woda w budynku
- media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
- ogrodzenie z siatki panelowej
- kostka brukowa zgodnie z planem zagospodarowania (podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu)
- odwodnienie drenarskie opaskowe oraz odwodnienie rynien pod ziemią
- droga wewnętrzna utwardzona z kostki brukowej (po zakończeniu inwestycji)

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka KapustaXXXXX578
[emp12]

Dla każdego klienta:
- rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin
- rabat 10% na zakupy w sklepie Meblex
- bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

Biuro nieruchomości DK Brokers
ul. Kolejowa 1
35-073 Rzeszów
dkbrokers.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości