SPRZEDANE !!!


Przestronny dom w zabudowie szeregowej, w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Olsztynie, Osiedle nad jeziorem Długim, ul. Biała 31. Lokalizacja między dwoma jeziorami.


DLA KOGO?


Ze względu na rozkład oraz wielkość nieruchomości dom idealnie nadaje się do zamieszkania dla wieloosobowej rodziny, pod prowadzenie działalności gospodarczej lub dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem (długo, a także krótkoterminowego) 


LOKALIZACJA


Osiedle położone w niedalekiej odległości od jeziora Długiego, które jest pięknie  zagospodarowane z myślą o najbardziej aktywnych. Idealne do jazdy na rolkach, rowerze, biegania czy spacerów.

W promieniu kilkuset metrów znajdziemy :


-  jedno z najbardziej popularnych miejsc w Olsztynie – plaże miejską nad
j. Ukiel, gdzie działa nowoczesny kompleks o wysokim standardzie, zapewniający rozrywkę i rekreację mieszkańcom miasta, oraz turystom wzbogacony o szereg punktów punków gastronomicznych i mariny.
- sklepy spożywcze, aptekę i kwiaciarnię
- kościół
- szkoły oraz przedszkola
- przystanki autobusowe, dworzec Olsztyn Zachodni PKP.
Kultowa olsztyńska starówka oddalona o jedyne 1,4 km.  Bliskość przyrody, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum miasta powoduje, że dom znajduje się w perfekcyjnym położeniu.


ATUTY 

Budynek wybudowany w 1964 r, obiekt piętrowy, całkowicie podpiwniczony. Skrajny szereg posadowiony na działce o powierzchni 449 m2. Nieruchomość wyposażona we wszystkie miejskie sieci : kanalizacyjna, wodociąg, energia elektryczna, gaz, telefon. Ogrzewanie centralne – piec gazowy oraz na paliwo stałe.
Ekspozycja okien północny – zachód.

W latach 70tych nieruchomość przeszła modernizację, dzięki której zyskała dodatkowe pomieszczenia, kolejną kuchnię, łazienkę oraz WC. Aktualny stan domu wymaga remontu.

Powierzchnia całkowita wynosi 240,5 m2, w której skład wchodzi :
- na parterze znajdują się dwie oddzielne kuchnie z oknami (9,4 m2 i 9,5 m2), które dzieli przedpokój oraz wiatrołap (5,4 m2 i 5 m2), kolejny przedpokój (3.5 m2) prowadzi do dwóch oddzielnych pomieszczeń zagospodarowanych aktualnie jako jadalnia (21 m2) z wyjściem na uroczy taras (19m2) oraz klimatyczny salon z kominkiem (30 m2). Dodatkowo na parterze znajdziemy niewielką łazienkę z prysznicem (2 m2) oraz samodzielną dodatkową toaletę (1,4 m2)

- schody w salonie prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie (16 m2 i 9 m2) oraz główna łazienka z prysznicem i dużą narożną wanną (7,5 m2)

- schody zlokalizowane w centralnej części domu prowadzą do drugiej części piętra, gdzie są kolejne trzy sypialnie (12 m2, 9 m2 i 7m2) oraz łazienka z prysznicem (4,8 m2)

- cały budynek jest podpiwniczony – dzięki czemu nieruchomość jest

wzbogacona o pomieszczenie gospodarcze (23 m2), oddzielną pralnię (14,4 m2), łazienkę (4 m2), kotłownię (6,5 m2), spiżarnię (8 m2), warsztat (12,5 m2), a także garaż (17 m2).


Stan prawny: własność 

FINANSOWANIE

Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomogę Państwu również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Nasze biuro dysponuje ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Moje wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:

– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania,
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Ze mną realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!


OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Małgorzata Prusik
tel.XXXXX112
Adres email ukryty

Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.

Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 12/18
10-520 Olsztyn
tel.XXXXX813

Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Numer oferty w biurze: 68/5968/ODS
















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB