Zadbany, schludny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i z garażem. Bardzo przyjazne sąsiedztwo, spokojna, bezpieczna okolica. Funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń oraz harmonijne i delikatne barwy wnętrza dają łatwość dalszej aranżacji według pomysłu nowych właścicieli. Idealny dla pary, rodziny, a przede wszystkim osób ceniących sobie spokój przy jednoczesnych korzyściach życia w mieście.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Redykajny.
To zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną, w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta.
Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek oraz rzeka Łyna. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych.
W pobliżu (350 m) przystanek MPK (linie 101, 127). Odległość do centrum to około 6 km.
W okolicy znajdziemy piekarnię, Biedronkę, Carrefour, Żabkę, pizzerię i różne punkty usługowe.

DZIAŁKA:
Działka płaska o powierzchni 227 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona i nasłoneczniona, z drobnymi nasadzeniami.
Na działce posadowiony jest dom wraz z garażem, ogródek oraz zaaranżowane jedno miejsca postojowe od frontu.
Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, telekomunikacja.
Dojazd do nieruchomości kostką brukową.
Teren objęty Mpzp (zabudowa mieszkalna jednorodzinna).

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Dom piętrowy wybudowany w 2004 r.
Powierzchnia całkowita wynosi 138,4 m2, powierzchnia użytkowa (mieszkalna) wynosi 117,3 m2.
Dom bardzo wygodny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Piętro po generalnym remoncie.
Na podłogach deska oraz terakota. Schody drewniane.
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem firmy Vaillant.
W salonie kominek - z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
Okna PCV z roletami wewnętrznymi.
W cenie nieruchomości zabudowy stałe.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap (z szafą w zabudowie) - 3,5 m2
- komunikacja - 11,1 m2
- przestronny salon z wyjściem do ogrodu - 27,9 m2
- kuchnia (meble w zabudowie) - 6,6 m2
- jadalnia - 9,1 m2
- łazienka z WC (z prysznicem) - 3,3 m2
- garaż (1-stanowiskowy) - 21,1 m2

I PIĘTRO:
- sypialnia główna (z szafą w zabudowie) - 11,8 m2
- gabinet - 13,3 m2
- pokój gościnny - 9,7 m2
- łazienka z WC (z wanną i oknem) - 8,7 m2
- komunikacja (z szafą w zabudowie) - 12,5 m2

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Własność, nieruchomość bez obciążeń.
Bardzo niskie koszty utrzymania.
Szybki termin wydania.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel. XXXXXX150
e-mail: Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)