Oferuję do sprzedaży przestronny dom w zabudowie szeregowej - środkowy szereg- posadowiony na działce o powierzchni 167 m² zlokalizowany w Olsztynie, w głębi osiedla Mazurskiego, przy ul. Pogodnej 4.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Informacje podstawowe.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 210 m2 (pow. całkowita 280 m2). Budynek mieszkalny jednorodzinny, trzypiętrowy, podpiwniczony. Działka uzbrojona - doprowadzony jest prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjna. Brak ogrodzenia frontowego, z pozostałych stron siatka.
Poglądowy układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka. Garaż w bryle budynku. Stolarka okienna PCV. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową.

Wykończenie.
Parter składa się z przestronnego salonu, kuchni oraz toalety. Pierwsze piętro to trzy pokoje sypialniane i łazienka wyposażona w prysznic, wykończona w turkusowo-brązowym kolorze. Z najmniejszej sypialni jest wejście do garderoby o powierzchni ok. 6m2. 
Drugie piętro składa się z dwóch pokoi sypialnianych, kuchni oraz łazienki wyposażonej w prysznic.
Piwnica podzielona jest na dwa duże pomieszczenia, toaletę oraz garaż z kanałem.
Pokoje na parterze oraz 1. piętrze wykończone panelami, a na drugim piętrze deską. Schody oraz część komunikacyjna wykończone terakotą. W 2020 roku dom został odświeżony - wymieniono okna oraz odmalowano pokoje.
Z łatwością można przerobić dom na trzy mieszkania - po jednym na piętrze. Drugie piętro już może być zaadaptowane na mieszkanie - oddzielne wejście, łazienka oraz wykonane przyłącza do wykonania kuchni.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne piecem ślimakowym (35 kW) na opał stały - eko groszek. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. 

Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy). Szeroki podjazd zostały wyłożone polbrukiem. Powierzchnia działki to 167 m2. W części ogródka znajduje się duży, drewniany tras, który według swoich upodobań możesz pozostawić lub rozebrać uzyskując w ten sposób ogródek i mniejszy taras z wykonanym już zejściem do ogródka.


Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam!

Kontakt:
Piotr Chowański
tel kom.XXXXX460
mail: Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni MONDEX.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)