BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC

NOWA INWESTYCJA - kameralne osiedle położone w Nowym Dworze Mazowieckim, wygodne domy w zabudowie szeregowej, 30 minut od Centrum Warszawy autem, 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut koleją do Warszawy Centralnej.

Segment skrajny o powierzchni 98 m2. Powierzchnia ogródka 81 m2.
Dom do samodzielnego wykończenia, stan deweloperski.

ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA SPACERU WIZRTUALNEGO PO NIERUCHOMOŚCI

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:
- kameralna inwestycja 
- znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy, 
- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny
- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle
- media miejskie
- ogródek, 
- 1 miejsce parkingowe w cenie
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- wentylacja z rekuperacją
- piec gazowy z zasobnikiem
- dobrze doświetlone wnętrza
- wszystkie instalacje wewnętrzne
- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane
- schody do aranżacji własnej Klienta.
- segmenty bezczynszowe

W SEGMENCIE mamy do dyspozycji:
na parterze strefa dzienna:
- salon z aneksem kuchennym (28 m2)
- toaleta i kotłownia (2,8 m2),
- wiatrołap z miejscem na  szafę wnękową

I piętro:
- duża sypialnia z garderobą (21 m2) i balkonem
- łazienką (5,6 m2)

: II piętro:
- 2 sypialnie po 9,4 m2,
- łazienka 5,9 m2

Planowane zakończenie budowy: III kw. 2024

OKOLICA
Nowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach.
Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Centrum Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Tylko 10 minut drogi  autem od Lotniska Modlin.

Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, basen, hala widowiskowa, boiska sportowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne sklepy Biedronka, Lidl,  Kaufland, Mrówka, Media Expert.

Sąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku.

Serdecznie zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772
------------------

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny