Kraków -Wzgórza Krzesławickie os. Grębałów - do sprzedania nowoczesne nowe segmenty domów z ogródkami w układzie bliźniaczym lub szeregowym

Inwestycja obejmuje 6 segmentów, w tym jeden budynek 2 - lokalowy (typu bliźniak) oraz 1 budynek 4-lokalowy (typu dom szeregowy).

Powierzchnia segmentu wynosi 98,79 m2 + ogródek ( od 33 do 65 m2) + miejsce postojowe. Każdy dom posiada 4 pokoje (możliwość wydzielenia 5 pokoju), 2 łazienki + wc,

Cena:
a) 497 000 zł - segmenty środkowe
b) 537 000 zł - segmenty skrajne

Rozkład pomieszczeń każdego segmentu:

PARTER ( 28,43m2) : pokój, aneks kuchenny, wiatrołpa, wc, komunikacja

PIĘTRO (37,55m2): 2 pokoje, łazienka, hol, komunikacja

PODDASZE: (32,81m2), pokój, garderoba, łazienka, hol, komunikacja

W domach zastosowano zaawansowane technologicznie układy grzewczo-wentylacyjne, które zapewniają niskie koszty
utrzymania budynku.
Każdy budynek ogrzewany jest indywidualną pompą ciepła ( powietrzna) z funkcją klimatyzacji.
Dodatkowo budynki wyposażone w rekuperator (centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła i filtry antysmogowe).

Domy budowane wg indywidualnego projektu, obecnie inwestycja w trakcie realizacji, planowany odbiór techniczny pierwszego etapu IV kw 2019r.
Rozkład pomieszczeń:

PARTER ( 28,43m2): wiatrołap 3,65m2, salon z aneksem kuchennym 23,40m2, toaleta 1,4m2

PIĘTRO (37,55m2): pokój 12,85m2 , pokój 11,78m2, hol 4,34m2, schody 4,48m2

PODDASZE (32,81m2) : pokój 15,4m2 z garderobą 6,21m2, łazienka 2,38m2
Na poddaszu istnieje możliwość zrobienia 2 pokoi i łazienki.

Do segmentu przynależy ogródek o pow. od 33 -65 m2 oraz zewnętrzne miejsce postojowe.
Domy zbudowane są z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem:
- dach pokryty dachówka ceramiczną
- okna - drewniane oraz PCV (z zewnątrz w okleinie, wewnątrz białe )
- drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe
- podłogi - izolacja termiczna, przeciwwilgociowa, wylewka betonowa
- ściany - tynki cementowo-wapienne/gipsowe, stelaże stalowe, płyty kartonowo-gipsowe
- ocieplenie poddasza - wełna mineralna
- wewnętrzne schody żelbetowe
- ogrodzenie panelowe
- kostka brukowa przy wejściu do domu
- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna
- ogrzewanie centralne i ciepła woda - pompa ciepła
- klimatyzacja centralna
- klimakonwektory i ogrzewanie podłogowe
- wentylacja z odzyskiem ciepła (filtry antysmogowe)
- instalacja niskoprądowa, alarmowa - bez osprzętu
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki - w cenie

Teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilota.

Okolica cicha i spokojna, położenie wśród zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajdziemy przedszkola, szkoły oraz wiele obiektów rekreacyjno - sportowych, umożliwiających aktywne spędzanie czasu ( w tym: klub sportowy umożliwiający dzieciom i dorosłym doskonalenie umiejętności gry w piłkę nożną i tenisa, Narodowe Centrum Rugby, Ośrodek Kultury z placem zabaw dla najmłodszych, boiskiem do koszykówki i piłki nożnej).

W odległości ok 300m przystanek MPK.
Kupujący nie płaci 2 % PCC.

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków
Pośrednik licencja 4492, telXXXXX933 komXXXXX841 www.abc-dom.pl
Telefon do opiekuna ofertyXXXXX882.

Powyższe dane nie stanowią oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.