ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PCC!

Przedmiotem sprzedaży są domy w zabudowie szeregowej o metrażu 97m2 i działkach od 192m2 do 226m2. 

UWAGA! zostały ostatnie 3 domy wewnętrzne w cenie 499 tys. 

Termin realizacji - grudzień 2021.

Niezwykle przemyślany projekt poznańskich architektów zakłada utrzymanie komfortu i intymności mieszkańców, dlatego budynki stykają się ze sobą tylko jedną ścianą w łazience. Bryły budynków mają zróżnicowany wygląd, a wnętrza domów pozwalają dopasować przestrzeń pod indywidualne potrzeby mieszkańców, pozwalając m.in. na swobodne rozmieszczenie szaf i schowków. Kluczową rolę w tworzeniu atmosfery miejsca odgrywa przyroda, którą będzie można podziwiać z tarasów i ogrodów, zlokalizowanych od południowej strony.
Dzięki naszej wyjątkowej ofercie marzenia o przestronnym domu w pięknej okolicy nabierają realnego kształtu

OTOCZENIE
niskie ogrodzenie z siatki systemowej zgodnie z Planem Zagospodarowania Terenu
częściowe murki ogrodzeniowe zgodnie z Planem Zagospodarowania Terenu
miejsca postojowe zlokalizowane na placu parkingowym zbiorczym
dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej
utwardzone miejsce pod kontener w strefie frontowej lokalu
skrzynki przyłączeniowe zlokalizowane we frontowej granicy działki

BUDYNEK
ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończone tynkiem cienkowarstwowym;
drewniana konstrukcja dachu, ocieplenie z wełny mineralnej lub pianki PUR, pokrycie wykończone dachówką betonową z pełnym deskowaniem dachu
okna z PCV 5-komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia; kolorystyka – od wewnątrz kolor biały, okucia okien z mikrowentylacją, wyposażenie okien w nawiewniki zgodnie z projektem wykonawczym, parapety zewnętrzne metalizowane.
antracytowa stolarka okienna
rolety zewnętrzne na parterze sterowane elektrycznie, na piętrze przygotowane jako skrzynki wraz z prowadnicami do przyszłościowego uzbrojenia
kominy wentylacyjne wewnętrzne wykonane technologią systemową, kominy spalinowe stalowe lub systemowe
instalacja wodno-kanalizacyjna, pompa ciepła, instalacja elektryczna

LOKAL MIESZKALNY
wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej, na poddaszu: możliwość wykonania podłogi technologicznej z płyt OSB za dodatkową opłatą
ściany wewnętrzne parteru i piętra murowane z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym kat. III, na poddaszu możliwość wykonania zabudów ścianek poddasza za dodatkową opłatą
schody prowadzące na piętro betonowe, bez warstwy wykończeniowej
nieobrobione otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznych
sufity nad parterem: strop gęstożebrowy otynkowany tynkiem gipsowym kat. III
sufity nad piętrem: wykonane w technologii lekkiej (kartonowo-gipsowe), łączenia nieszpachlowane
sufity nad poddaszem: możliwość wykonania zabudów sufitów poddasza za dodatkową opłatą
parter: pompa ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego; instalacja elektryczna – zasilanie pod płytę elektryczną, wewnętrzna instalacja bez osprzętu; instalacja wodno-kanalizacyjna – bez białego montażu
piętro: pompa ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego; instalacja elektryczna – wewnętrzna instalacja bez osprzętu; instalacja wodno-kanalizacyjna – bez białego montażu
w cenie wykonanie budynku gospodarczego w strefie ogrodu
elementy dodatkowe – możliwość wykonania tarasu za dodatkową opłatą

LOKALIZACJA
Parkowe Kuklice powstają przy ul. Kasztanowej w Kuklicach, zaledwie 8 km od granicy Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych parkowych terenów. Inwestycję dzielą 2 km do zjazdu na drogę krajową nr 8 i 8 km do autostrady A4.  Zaletą tej lokalizacji jest intymny charakter okolicy, która pozostaje jednak bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia, idealne rozwiązanie dla rodzin ceniących sobie ciszę i spokój.

Pomagamy Państwu w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, tel. XXXXXX953, email: Adres email ukryty, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB