Na sprzedaż budynek usługowo mieszkalny o pow. całkowitej 242m2.
PRZYZIEMIE [pow. 72,20m2, h=260 cm]: lokal usługowy o pow. 60 m2 (posiada odbiór Sanepidu co umożliwia prowadzenie działalności gastronomicznej), pom. techniczne, kotłownia, komunikacja.
PARTER [pow. 70,73 m2, h=300 cm]: lokal usługowy z niezależnym wejściem z zewnątrz. Aktualnie jest wynajmowany i przynosi comiesięczny dochód z najmu.
PODDASZE [pow. 58,87m2 / (69,12 m2), h=250 cm]: widna, osobna kuchnia, przestronny salon, duża sypialnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo widne pomieszczenie na antresoli o pow. 5,92 m2 / (27,73 m2) idealne na sypialnię, pokój gościnny, gabinet.

Budynek w zabudowie szeregowej, segment środkowy. Okna: cześć usługowa - PCV, okna na parterze zabezpieczone rolo kasetami; część mieszkalna - nowe okna drewniane, trzy szybowe Velux. Podłogi: terakota, parkiet. Centralne ogrzewanie: piec olejowy dwu funkcyjny, elektryczna, podłogowa mata grzewcza w kuchni i łazience. Ciepła woda - elektryczny, przepływowy podgrzewacz wody.
Dom murowany z pustaka MAX, ocieplony i otynkowany. Dach kryty blachą.
Działka o pow. 293 m2, we frontowej części zieleń i nasadzenia, w tylnej części, podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową, miejsce do parkowania.

Ze względu na zewnętrzną klatkę schodową i niezależne wejścia, nieruchomość bezkonfliktowo łączy ze sobą funkcje usługową z mieszkalną. Dwa niezależne lokale dają możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub uzyskiwania comiesięcznego dochodu z najmu.

Lokalizacja na dużym osiedlu mieszkaniowym. W sąsiedztwie osiedle domków jednorodzinnych Dąbrowa. W sąsiedztwie pętla autobusowa. Blisko trasy wylotowej w kierunku Warszawy.

Cena 790.000,00 zł.