Oferujemy Państwu komfortowy dom na zamkniętym osiedlu o łącznej powierzchni 180,65 m2 i powierzchni użytkowej 158,15 m2, wybudowany w 2017 r. z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem o grubości 15 i 20 cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.  Dom niepodpiwniczony, z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku (brama garażowa obsługiwana na pilota), ogrodzony - ogrodzenie panelowe, brama wjazdowa dwuskrzydłowa z napędem obsługiwana z pilota. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i sterownikiem), dodatkowym źródłem ciepła w domu jest kominek. Założono ogrzewanie podłogowe pod płytkami za wyjątkiem kuchni.  Balustrady na balkonach zostały wykonane z stali nierdzewnej. Wjazd na działkę znajduje się od strony zachodniej, z drogi wewnętrznej osiedla. 
W skład domu wchodzi:
PARTER - o łącznej powierzchni użytkowej 101 m2 :
- pokój dzienny – pow. 28,02 m2,
- kuchnia z jadalnią  - pow. 26,06 m2
- łazienka - pow. 3,64 m2
- schody – pow. 3,49 m2,
- wiatrołap – 3,72 m2
- kotłownia – 13,55 m2
- garaż – 22,50 m2;
PODDASZE -  o łącznej powierzchni użytkowej 79,67 m2 :
- pokój - pow. 26,44 m2,
- pokój - pow. 20,75 m2,
- pokój - pow. 19,00 m2,
- łazienka - pow. 6,47 m2,
- korytarz - pow. 6,51 m2.
Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią z bezpośrednim wyjściem na taras o pow. 28,82 m2 i ogród. Na podłodze panel połączony z terakotą. Zabudowa meblowa w kuchni została wykonana na wymiar. Drewniane schody wykonane z dębu prowadzą na poddasze, na którym znajdują się  2 komfortowe  sypialnie z garderobami  i duża łazienka.  Istnieje możliwość przebudowy poddasza i utworzenia 3 sypialni. 
Dom posadowiony jest na podwójnej działce narożnej. Działka wokół domu jest w pełni zaaranżowana, posiada liczne nasadzenia, rabaty i ścieżki. Chodniki i podjazdy do garażu wykonane z kostki granitowej. Na działce przygotowano 3 punkty z ujęciem wody pod węża. 
Niewątpliwą atrakcją jest położenie działki w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych z licznymi ścieżkami spacerowymi. 
Działka uzbrojona: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Istnieje możliwość podpięcia światłowodu. Na działce znajduje się zamykane pomieszczenie gospodarcze. 

Zapraszamy do oglądania - dom dostępny od 1 września 2023 r.

HaQ Finance & Nieruchomości
Igor HAWRYSZKO
mobileXXXXX979
www.znajdzlokum.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 113.56; EK - końcową (kWh/m2*rok): 169.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.40; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)