Mamy przyjemność zaoferować Państwu KOMFORTOWY 2-POZIOMOWY lokal mieszkalny liczący ok. 135m2, położony w domu wolnostojącym w Gnieźnie (dzielnica Pustachowa), z dogodnym dojazdem do centrum oraz na obwodnicę i trasę S5.  Lokal posiada 2 osobne wejścia, co daje możliwość prowadzenia działalności gosp. w tym samym budynku. Dom nie wymaga nakładów inwestycyjnych.
Budynek jest podpiwniczony (do przedmiotowego lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 9,75m2 i 16,36m2), wykonany w technologii tradycyjnej w 1985r., rozbudowany w 2014r. (zbudowany z cegły białej i ceramicznej, ocieplony styropianem, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną w dobrym stanie). W budynku mieszkalnym zamontowano stolarkę okienną PCV, wymieniono instalację elektryczną oraz instalację centralnego ogrzewania (nowe grzejniki, piec gazowy). 
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 134,79m2 plus podpiwniczenie 26,11m2. Parter domu liczący 21,34m2 obejmuje wiatrołap (3,65m2), toaletę (1,48m2) oraz jasną kuchnię (16,21m2) doświetloną podwójnym oknem z wyjściem na taras i ogród. Na piętro prowadzą eleganckie schody drewniane.
Piętro o powierzchni użytkowej 113,45m2 składa się z 5 pokoi (12,44m2, 12,60m2, 17,11m2, 20,21m2 z balkonem, 22,07m2 z wyjściem na taras), jasnej łazienki typu salon kąpielowy (11,17m2, z wanną, kabiną prysznicową, 2 umywalkami i toaletą), pom. gosp. typu pralnia (2,54m2), wiatrołapu (2,69m2) oraz korytarza (12,62m2).
Kuchnia jest zabudowana nowoczesnymi lakierowanymi meblami na wymiar ze sprzętem AGD renomowanych marek (płyta indukcyjna, wiszący piekarnik elektryczny, zmywarka, okap). W cenie pozostaje również szafa typu komandor w wiatrołapie na parterze oraz 2 szafy na piętrze.
Podłogi zostały wykończone zadbanymi panelami i eleganckimi płytkami. 
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego 2-funkcyjnego firmy Termet, we wszystkich pomieszczeniach są zamontowane nowe grzejniki konwektorowe.
Dużą zaletą prezentowanej nieruchomości jest wysoki standard urządzonych pomieszczeń. Uroku dodaje miejscu zagospodarowany, kameralny ogród z tarasem i altaną. 
Teren działki jest płaski, posesja ogrodzona jest siatką i panelami drewnianymi, a od frontu ogrodzeniem z przęsłami metalowymi. Dojazd do posesji wyłożony kostką pozbrukową (możliwość parkowania auta na podjeździe przed budynkiem). Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, dojazd asfaltowy.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna, a także na obwodnicę Poznania.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu XXXXXXXX111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości.Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00, a pod telefonem XXXXXXXX237 i XXXXXXXX111 do godz. 19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)