!!! OFERTA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI VALOR !!!

Na sprzedaż posiadamy zabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 4100m2 zlokalizowaną w miejscowości Biesal.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz częścią magazynową- Nieruchomości wymagają kapitalnego remontu (więźby dachowe, fundamenty oraz mury w dobrym stanie). W miejscu zabudowań wykonano wstępny projekt na przekształcenie części magazynowej na zabudowę szeregową połączoną z budynkiem mieszkalnym, łącznie projekt przewiduje zabudowę szeregową składającą się z 6 niezależnych lokali jednorodzinnych. Lokal nie jest w rejestrze zabytków.


Każda zabudowa szeregowa według projektu będzie składała się z piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego o łącznej powierzchni ok.227m2.Podział kondygnacji według projektu:

Piwnica o powierzchni 79,5m2:
-kotłownia o pow.4,4m2,
-klatka schodowa o pow.7,4m2,
-przedsionek o pow.4,7m2,
-pomieszczenie gospodarcze o pow.9,3,
-skład opału o pow.9,2m2,
-sauna o pow.5,2m2,
-komunikacja o pow.13,4m2,
-garaż jednostanowiskowy o pow.25,9m2.


Parter o powierzchni 81,3:
-kuchnia o pow.13,6,
-salon o pow.23,8m2,
- 2 niezależne pokoje o pow.10,7m2, 13,5m2,
-łazienka o pow.6,5m2,
-przedpokój o pow.13,2m2.


Poddasze użytkowe o powierzchni 73,6m2:
-łazienka o pow.6,5m2,
-przedpokój o pow.13,2m2
- 4 niezależne pokoje o pow.15,9m3, 11,1m2, 11,1m2, 15,8m2.

W ofercie zostały dołączone rzuty podglądowe projektów.


Alternatywą dla projektu budowlanego na zabudowę szeregową może być utrzymanie funkcji magazynowej oraz późniejsza inwestycja pod wynajem. Część magazynowa zawiera rampę rozładunkową na całej długości oraz plac manewrowy- pozwalający na rozładunek oraz swobodny przejazd samochodów ciężarowych oraz dostawczych.


Działka położona jest w miejscowości Biesal niedaleko drogi krajowej numer 16, łączącej Olsztyn z Ostródą, a także z dojazdem do Olsztynka.


Media w drodze dojazdowej: kanalizacja, wodociąg, prąd.


Zapraszamy na prezentację!!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt:XXXXX399,XXXXX224,XXXXX840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.


*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

*** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo