Dom o całkowitej powierzchni (po podłodze) 90m2 w zabudowie szeregowej na ulicy Potokowej w Baninie.
Szereg jest środkowy, ogrodzony z 2 stron (z przodu furtka z zamkiem), niepodpiwniczony, posiada 2 poziomy użytkowe: parter i poddasze oraz 3 poziom z możliwością stworzenia sypialni (strych w całości ocieplony wełną).

Parter (ok.39m2) składa się z salonu z otwartą kuchnią, wiatrołapu oraz toalety. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze. Poddasze (ok.35m2 po podłodze, ścianka kolankowa 1,5m, więc użytkowej jest mniej więcej ok.31m2) to 2 sypialnie (jedna z garderobą), łazienka (wanna z parawanem i deszczownicą oraz suszarnia (pomieszczenie nad schodami ok. 2m2). Ostatni poziom to strych (ok. 20m2) , który można przerobić na pokój (w kalenicy wysokość ok. 2,3m).

Od strony frontowej postawiono schowek gospodarczy oraz wiatę na drewno. Po drugiej stronie jest ogródek odgrodzony panelami drewnianymi od sąsiadów oraz drugi budynek gospodarczy z wiatą na drewno. W ogródku zadaszony taras o powierzchni ok. 7,5m2.

Dom zadbany, w bardzo dobrym stanie. Dobrze skomunikowany, droga utwardzona (płyty) w pobliżu staw, las, pola, szkoła, przedszkole, sklepy, autobus ZTM 126, PKM (stacja Rębiechowo 3,3km, stacja Gdańsk Rębiechowo 5,5km).

Technologia:
Ściany z bloczków gazobetonowych gr.24cm, ocieplone styropianem gr. 14cm
Strop nad parterem żelbetowy.
Dach drewniany dwuspadowy symetryczny, krokwiowo-jętkowy ocieplony w całości wełną mineralną gr. 15cm, pokryty dachówką grafitową Brass
Schody żelbetowe pokryte terakotą.
Stolarka PCV, drzwi antywłamaniowe, 4 drewniane okna połaciowe + 1 małe na strychu.
Oświetlenie zewnętrzne (3 rodzaje).
Ogrzewanie:
Centralne za pomocą pieca gazowego 2-funkcyjnego (gaz z sieci).
Kominkowe (DGP) rozprowadzone ciepło za pomocą pompy do 2 sypialni na górze oraz korytarza na górze (instalacja zamontowana w 2018r.)
Kominek posiada instalację doprowadzającą powietrze z zewnątrz (dolot) oraz nowego strażaka na kominie.
Media
Gaz – z sieci
Instalacja wodna i kanalizacyjna – sieć
Instalacja elektryczna oraz siła (płyta indukcyjna)
Antena satelitarna oraz TV naziemna
Peszel z kablami z parteru na strych
Piec sterowany za pomocą termostatu zamontowanego na ścianie

Infrastruktura:
Ulica ze świeżo położonych płyt żelbetowych.
Parkowanie - 2 miejsca parkingowe (kostka brukowa)
W pobliżu tereny zielone, zadrzewione, pola, staw
Spokojna okolica
Prąd na zewnątrz z przodu (osobny wyłącznik wewnątrz) i tyłu budynku
Wąż ogrodowy z osobnym licznikiem
Komunikacja ZTM Gdańsk autobus „126” Wrzeszcz, Żukowo, Przewozy Gryf- Wrzeszcz, Żukowo, PKM Rębiechowo oraz Gdańsk Rębiechowo

Powierzchnie:
Po podłodze ze strychem ok. 90m2

Parter:
Wiatrołap 2,67m2
Toaleta 1,3m2
Korytarz+schody 4,52m2
Salon 22,13 (24,33) m2
Kuchnia (otwarta na salon) 6,93m2

Poddasze (ścianka kolankowa 1,5m)
Sypialnia z zabudowaną garderobą 11,53m2 (9,41)
Sypialnia 14,08m2 (11,96)
Łazienka 5,54m2
Korytarz 4,54m2
Suszarnia (nad schodami) 2m2

Strych ok.20m2
Na zewnątrz
Pom. gospodarcze+wiata frontowa 4m2
Pom. gospodarcze+wiata z tyłu 5m2
Taras 7,5m2
Teren z tyłu 35m2
Teren z przodu 60m2




_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 500 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
DORADZTWO INWESTYCYJNE

WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB