Opiekun oferty:
Michalina Krzemień
tel. XXXXXX602

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, o powierzchni 94,46 m2 w zabudowie szeregowej - część nowej inwestycji w Świętej Katarzynie. Tylko 15 min od centrum Wrocławia. Zakończenie budowy planowane na grudzień 2024.

Otoczenie nieruchomości
Nieruchomość położona w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych. W bezpośredniej bliskości znajdują się wszystkie potrzebne usługi: sklepy spożywcze, poczta, apteka oraz placówki oświatowe. Miejsce jest doskonale skomunikowane:
- stacja kolejowa Święta Katarzyna niecałe 10 minut spacerem od nieruchomości - dojazd do Wrocławia Głównego zajmuje 8 minut
- odległość od Wrocławskiego Rynku to ok. 13 km - dojazd zajmuje 15-25 minut w zależności od natężenia ruchu
- dobre połączenie z autostradą A4 i DK 94

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią - 30,12 m2
- kuchnia - 8,07 m2,
- wiatrołap - 4,32 m2
- WC - 2,01 m2
- przedpokój - 1,74 m3

1. piętro:
- sypialnia - 16,13 m2
- sypialnia - 11,01 m2
- sypialnia - 8,10 m2
- łazienka - 5,63 m2
- klatka schodowa - 4,22 m2
- komunikacja - 3,11 m2

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 41,41 m2.

Standard wykończenia
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna na dachu,
- światłowód,
- rolety z napędem elektrycznym na parterze,
- teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem,
- oświetlenie części wspólnych,
- instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika,
- możliwość podlewania ogrodu deszczówką,
- wysokiej jakości dachówka ceramiczna

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica blisko placówek oświaty oraz dobry dojazd do centrum Wrocławia są idealne dla osób szukających pierwszego domu w doskonałej cenie.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Michalina Krzemień
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości