ZAKUP DEWELOPERSKI - 0% PROWIZJI.

NOWY ETAP - OSTATNI SEGMENT ŚRODKOWY (110 mkw) Z DUŻYM PODDASZEM (powierzchnia domu z poddaszem 174 mkw)

Wyjątkowa, kameralna inwestycja - wygodne segmenty (110 mkw), z ogródkami, zlokalizowane w spokojnej okolicy Łomianek, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych, oraz rozległych, okolicznych terenów zielonych. Inwestycja położona na terenie Łomianek Dolnych.

SEGMENTY POSIADAJĄ POWIERZCHNIĘ DODATKOWĄ - PRZESTRONNE, OCIEPLONE PODDASZE - możliwość zagospodarowania przestrzeni jako dodatkowego pokoju z łazienką. Na poddasze prowadzą betonowe schody, normalnej wielkości.

Budynki bezczynszowe, a jedynymi kosztami jakie ponosić będzie każdy z właścicieli domów to koszty eksploatacyjne.

Opis segmentu:
* piętrowy segment środkowy  (110 mkw) 
* powierzchnia działki (227 mkw)
* ogródek
* powierzchnia domu: 110 mkw + obszerne, ocieplone poddasze - do własnej aranżacji (powierzchnia całkowita z poddaszem 174 mkw).

SEGMENT ŚRODKOWY SKŁADA SIĘ Z:
Parter:
* salon (27,93 mkw)
* kuchnia z oknem (8,62 mkw)
* WC (2,24 mkw)
* taras (17,82 mkw)
* hall, komunikacja, wiatrołap

Piętro:
* 2 sypialnie (15,17 mkw, 15,72 mkw)
* gabinet (11,77 mkw)
* 2 łazienki (5,31 mkw, 3,70 mkw)
* komunikacja, hall

Do segmentu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne (przed wejściem do segmentu), wliczone w cenę.

Planowane zakończenie inwestycji:  wrzesień 2019.

Uwaga: dom w stanie deweloperskim, załączone zdjęcia wnętrz stanowią jedynie propozycję jego aranżacji.

Opis inwestycji i standard wykończenia budynków:
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.

Na parterze - ogrzewanie podłogowe.
Okna trzyszybowe.

OPIS TECHNICZNY/STANDARD WYKOŃCZENIA - wersja podstawowa:
- ocieplenie ścian (styropian)
- stolarka okienna PCV (5-cio komorowe, 3-szybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wylewki na parterze i piętrze
- barierki i szklane wypełnienie ścianek balkonów na I piętrze
- parapety zewnętrzne (granit)
- instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz Co (na I piętrze)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- ścianki działowe (tynki gipsowe maszynowe)
- ocieplenie poddasza (wełna mineralna).

WYKOŃCZENIE DODATKOWO PŁATNE:
I. dopłata 15.900,- PLN:
- piec
- grzejniki na I piętrze

II. dopłata 13.700,- PLN:
- schody na poddasze
- tynki i wylewki na poddaszu.

Zagospodarowany i ogrodzony terenem osiedla, doprowadzone media miejskie (gaz i energia elektryczna).

Szczególny nacisk został położony na rozwiązania energooszczędne,  przyczyniające się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków.

Inwestycja  liczyć będzie 10 domów (w każdym 2 segmenty skrajne 97 mkw, oraz 2 segmenty środkowe 110 mkw).

Dojazd do centrum Warszawy (ok. 30 minut), komunikacją miejską oraz Prywatną Komunikacją „Łomianki", dojeżdżającą do stacji Metra Warszawa-Młociny.

Lokalizacja idealna dla osób poszukujących oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W pobliżu inwestycji znajduje się nowoczesny obiekt sportowy - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.

Dlaczego warto zamieszkać w  Łomiankach:

Edukacja dzieci:
w gminie Łomianki znajduje się: 14 przedszkoli, 4 szkoły podstawowe, 2 gimnazja, 2 licea.

Opieka medyczna:
w gminie Łomianki znajdują się dwa ośrodki zdrowia, Przychodnia Rejonowa i Niepubliczny Zespół Opieki Zdrowotnej.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych etc.

Serdecznie polecam, zapraszam do obejrzenia inwestycji po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się na spotkanie.


***
W przypadku zakupu na kredyt zapraszam na spotkanie z naszymi ekspertami kredytowymi - spotkania i porady w naszym biurze są bezpłatne - wielu klientów uzyskało dzięki nim kredyt na lepszych warunkach.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.