Biuro Nieruchomości Kętrzyn – OPEN HOME ma przyjemność oferować Państwu na sprzedaż, Segment w zabudowie szeregowej położony się w powiecie węgorzewskim w spokojnej i urokliwej miejscowości Łabapa – 8km od Sztynortu, 21 km do Węgorzewa, 22km od Kętrzyna. Nieruchomość położona jest zaledwie 250m w linii prostej od jeziora Łabap, natomiast plaża sołecka oddalona jest ok. 3 km, do której można dojść spacerkiem wzdłuż lini brzegowej. Zważywszy na bliską odległość do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich miejscowość jest bardzo atrakcyjna turystycznie. Nieruchomość posadowiona jest na wydzielonej części gruntu o pow. działki 84 m2. Powierzchnia mieszkalna wg. obmiarów z natury wynosi ok. 73 m^2 i składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, przedpokój, kuchnia z aneksem i łazienka z WC, gdzie: kuchnia z aneksem ~ 33,44 m^2; korytarz ~ ok. 9 m^2; pokój 1 ~ 11,9 m^2; pokój 2 ~ 12,93 m^2; Łazienka z WC ~5,75 m^2; Układ nieruchomości jest funkcjonalny a pomieszczenia są w kształcie prostokątów. Do nieruchomości przynależy również garaż z znajdujący się w oddzielnym budynku, umiejscowiony na tyłach nieruchomości. Teren działki stanowi część wspólną właścicieli budynków: w zabudowie szeregowej oraz w zabudowie wielorodzinnej. Właściciele „segmentów” posiadają dostęp do części działki od tyłu budynku i w przypadku oferowanej nieruchomości jest to powierzchnia ok. 1,5 ar, na której zbudowany jest drewniany taras. Okna skierowane są na dwie strony świata – Wschód i Zachód, dzięki czemu lokal jest dobrze nasłoneczniony. Nieruchomość jest zadbana i w dobrym stanie technicznym. Okna PCV, nowa TM i przewody miedziane. We wszystkich pomieszczeniach położone jednakowe panele- oprócz łazienki, w której ułożone są kafelki. Ciepła woda z pieca gazowego (butla), natomiast ogrzewanie z kominka. Nowego nabywcę zadowoli brak opłat (nie ma założonej wspólnoty mieszkaniowej), więc pozostają jedyne media – tj. opłaty wg. zużycia liczników. Na atrakcyjność oferty wpływa jej położenie, dzięki czemu niniejsza nieruchomość może być atrakcyjną ofertą również inwestycyjną ponadto spokojni i życzliwi sąsiedzi z pewnością przypadną do gustu nowym właścicielom. Współpracuję z doradcami kredytowymi. Zbadaj zdolność kredytową w 21 bankach bezpłatnie! Polecam, OPEN HOME Marek Szkudaj! OPEN HOME Biuro Nieruchomości Kętrzyn Mrągowo Mikołajki Giżycko Węgorzewo Bartoszyce Lidzbark Warmiński Biskupiec Reszel Korsze Srokowo Ryn Olsztyn