OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana trzema drewnianymi domkami całorocznymi położona na

Mazurach w miejscowości Dąbrowa.

Nieruchomość położona jest zaledwie 200 metrów od jeziora Sasek Wielki, będącego największym jeziorem w powiecie szczycieńskim. Jezioro Sasek Wielki znane jest turystom z czystej wody, licznych kąpielisk z pomostami oraz obfitych połowów ryb, w szczególności leszczy, płoci, szczupaków oraz okoni.

Dąbrowa oraz okolice znane są również z licznych tras kajakowych oraz ciekawych tras pieszo-rowerowych.

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana na cele turystyczne. Dzięki pięknej okolicy oraz wysokiemu standardowi domków, nieruchomość w sezonie od czerwca do września cieszy się pełnym obłożeniem.

Na działce o powierzchni 2374 m2 znajdują się trzy domki solidnej, drewnianej konstrukcji. Ściany domków wykonane są z balików o grubości 70 mm, warstwy wełny mineralnej oraz deski elewacyjnej. Poddasze ocieplone zostało wełną mineralną o grubości 14 cm, natomiast dolna część wełną o grubości 10 cm.

Stolarka wewnętrza wykonana została z wysokiej jakości drewna, włącznie z oknami o konstrukcji jednokomorowej.

Cała konstrukcja drewniana jest na bieżąco konserwowana i zabezpieczana przed szkodliwymi czynnikami zewnętrznymi.

Dachy obłożone są blachodachówką, która jest regularnie czyszczona karcherem, dzięki czemu wygląda jak nowa.

Dwa mniejsze domki (żeglarski i wiejski) mają powierzchnię po ok. 70 m2, licząc po powierzchni podłogi (pomiar nie uwzględnia skosów). Oba domki posiadają jednakowy rozkład, różnią się jedynie stylem wykończenia.

Domek żeglarski oraz wiejski składają się z:
- salonu z aneksem kuchennym (parter)
- łazienki (parter)
- dwóch sypialni (piętro)
- korytarza (piętro)
- pomieszczenia gospodarczego (piętro)

Domek główny jest największy (ok. 89 m2) i składa się z:
- salon z aneksem kuchennym (parter)
- łazienka (parter)
- garaż jednostanowiskowy (parter)
- trzech sypialni (piętro)
- korytarza (piętro)

Do nieruchomości doprowadzone są media takie jak prąd, woda oraz kanalizacja. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się własne ujęcie wody w postaci studni głębinowej z hydroforem.

Wszystkie domki ogrzewane są za pomocą termowentylatora na prąd oraz dodatkowego grzejnika łazienkowego. W domkach znajdują się bojlery na ciepłą wodę o pojemności 50l każdy.

Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem obejmującym między innymi:

- kompletne wyposażenie domków (sofy, łóżka, szafy, stoliki, telewizory, ławy, zabudowy kuchenne, lodówki, zmywarki, piekarniki, płyty indukcyjne, elementy wystroju wnętrz, pościel itd.)
- sprzęt do utrzymywania czystości basenu (odkurzacze basenowe itp.)
- sprzęt do utrzymywania ogrodu (kosiarki, sekatorki itp.)
- sprzęt wodny tj. kajak 2-osobowy, łódź 4-osobowa z możliwością podłączenia silnika elektrycznego

Na nieruchomości znajduje się również piękny basen o powierzchni ok. 75 m2 i głębokości od 90 do 185 cm. Pojemność basenu to ok. 105 m3 wody. Basen napełniany jest wodą z własnego ujęcia, dzięki czemu jego utrzymanie nie generuje znacznych kosztów.

Basen wyposażony jest w wysokiej jakości filtr kwarcowy oraz skimmery. Basen pokryty jest specjalnym laminatem, przystosowanym do zmian temperatury, dzięki czemu nie ma problemu z pękaniem wierzchniej warstwy baseny.

Nieruchomość ma znaczny potencjał inwestycyjny. Zostaje sprzedana jedynie ze względu na zmianę planów życiowych obecnych właścicieli. Dzięki regularnym bieżącym konserwacjom żaden z obiektów nie wymaga napraw. Domki są obecnie wynajmowane turystom i generują zadowalający dochód.

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Kontakt bezpośredni:
Imię: Daniel
Telefon: XXXXXX559
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl