Klimatyczny DOM WAKACYJNY nad wodą. Do sprzedania pięknie położony w dolinie nad wodą i z widokiem na góry DOM WAKACYJNY w Lewinie Kłodzkim. Budynek usytuowany nad samym brzegiem z obszernym tarasem od strony wody. Dom parterowy w zabudowie kanadyjskiej dostosowany do działalności pod gastronomię. Obejmuje obszerną, pięknie doświetloną salę konsumpcyjną z tarasem od strony wody, kuchnię, zaplecze socjalne, 3 łazienki, zmywalnię i 2 pomieszczenia magazynowe. W głównej sali szwedzki żeliwny kominek Jotul, nadający wnętrzu ciepłego klimatu. 4 pary podwójnych drzwi oraz ogromne okno od strony wody sprawiają, że wnętrze idealnie przenika się z otaczającą naturą. Budynek do remontu i aranżacji w zależności od potrzeb. Po adaptacji na dom wypoczynkowy możliwe stworzenie rozkładu pomieszczeń z 2 pokojami ,salonem z otwartym barem, oddzielną kuchnią, 2 przestronnymi łazienkami oraz antresolą. Media miejskie. Ogrzewanie elektryczne oraz kominkiem. Teren ogrodzony. Dojazd asfaltowy. 1 km od rynku. Bardzo dobre położenie również ze względu na bliskość wszelkich atrakcji Kotliny Kłodzkiej, Czech (5km) i Zieleńca (14km). Trzy gminne zbiorniki wodne na potoku Klikawa zostały wyremontowane w 2018 roku. Dzięki oczyszczeniu zbiorników i zagospodarowaniu terenu wokół nich ( droga, ławeczki, kładki) spędzanie czasu i kąpiel sprawia wiele przyjemności. Działka jest położona w bardzo atrakcyjnym miejscu w ciszy blisko natury, a jednocześnie blisko miasta, wszelkich atrakcji turystycznych i obiektów narciarskich. Jest to również obszar Natura 2000, gdzie znajduje się wiele siedlisk, m.in. bociana czarnego i łabędzi. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek nad wodą, budynków noclegowych, namiotu biesiadnego oraz placu zabaw, które w przeszłości stanowiły integralną całość z prezentowaną wyżej nieruchomością. - Działka o powierzchni 3000 m2 - Działka o powierzchni 6400 m2 - Działka o powierzchni 10 000 m2 zabudowana budynkiem gospodarczym o pow. 60m2 usytuowana bezpośrednio nad wodą z przeznaczeniem pod budownictwo letniskowe i usługi rekreacyjne. - Działka o powierzchni 10 000m2 zabudowana budynkami noclegowymi usytuowana bezpośrednio nad wodą z przeznaczeniem pod budownictwo letniskowe i usługi rekreacyjne z oddzielną drogą dojazdową. Cena NETTO - należy doliczyć VAT 23% Cena do negocjacji dla osób zdecydowanych. Zapraszam do prezentacji nieruchomości. Oferta bezpośrednia. Marta XXXXXX912