Rezydencja - Wrocław (Leśnica)
ŚWIĘTNIE NADAJĄCA SIĘ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ.
MOGĄCA POSŁUŻYĆ JAKO HOTEL, PENSJONAT, DOM WESELNY,
MIEJSCE IMPREZ OKOLICZNOŚCIOWYCH LUB SIEDZIBA FIRMY.
Wyjątkowa, 3 - kondygnacyjna posiadłość z ponad 100 - letnią tradycją.
Willa położona w zielonej, historycznej części Wrocławia - Leśnicy.
Wcześniej stanowiła własność Kurta Freytaga, odrestaurowana i funkcjonalna,
po całościowym gruntownym remoncie, pełni funkcję komercyjno - mieszkalną.
Nieruchomość położona w sąsiedztwie Drogi krajowej 94, na odcinku Wrocław - Środa Śląska.
W odległości około 6 km od Autostradowej obwodnicy Wrocławia.
POWIERZCHNIA: 800 m2 + OGRÓD ( 2060 m2)
PARTER
Powierzchnia: 290,77 m2.
- taras I (17 m2)
- hall wejściowy ( 34 m2)
- korytarz + klatka schodowa (27 m2)
- salon z aneksem kuchennym (68 m2)
- taras II ( 17 m2)
- pomieszczenie I (37 m2)
- pomieszczenie II ( 45 m2)
- toalety ( 4 m2)
- sala konferencyjna (37 m2)
Podzielony na część prywatną i biurową. Przed wejściem zadaszony taras. Hall wejściowy, korytarz i klatka schodowa . W części prywatnej salon połączony z kuchnią, z wyjściem na oszklony taras.
Część biurowa to dwa pomieszczenia biurowe, toalety oraz bardzo reprezentacyjna sala konferencyjna.
I PIĘTRO
Powierzchnia: 232 m2.
- hall (40 m2)
- klub biznesowy (48 m2)
- sypialnia I + garderoba (38 m2)
- taras I ( 20 m2)
- taras II ( 12 m2)
- sypialnia II (22 m2)
- pokój kąpielowy (27 m2)
- łazienka (6,5 m2)
- gabinet (28 m2)
- taras (12 m2)
W całości część prywatna. Pierwsza sypialnia z oddzielną garderobą, oszklonym tarasem oraz dodatkowym tarasem. Druga sypialnia, pokój kąpielowy i dodatkowa łazienka, hall z bilardem oraz klub biznesowy.
Pięknie wykończony gabinet wyjściem na taras.
PRZYZIEMIE
Powierzchnia: 278 m2.
- apartament I (37 m2)
- apartament II ( 51 m2)
- winnica (51 m2)
- łazienka (2,54 m2)
- pralnia (29 m2)
- kotłownia (20 m2)
- pomieszczenia magazynowej (2,5 m2 - 11 m2)
Część prywatna. Dwa apartamenty. Pięknie wykończona winnica. Dodatkowa łazienka.
Funkcjonalnie urządzona pralnia. Kotłownia oraz pomieszczenia magazynowe, w tym pomieszczenie magazynowe z wyjściem na ogród oraz podnoszoną bramą garażową.
DODATKOWO WILLA POSIADA WYSOKIE PODDASZE UŻYTKOWE - POWIERZCHNIA 160 m2.
OGRÓD I PARKING
Powierzchnia działki ( 2060 m2)
Z przodu i boku budynku parking( 254 m2).
Z tyłu domu przy ogrodzie miejsca parkingowe (137 m2).
Zadbany ogród z pięknym starodrzewem.
W ogrodzie altana (60 m2) z grillem, wędzarnią, lodówką i dodatkowym miejscem na przechowywanie mebli ogrodowych.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DODATKOWYCH 8000 m2 działki!
Dach o powierzchni około 1000 m2 wyłożony dużym łupkiem bazaltowym (naturalny kamień).
Budynek przeszedł gruntowny remont - nie wymaga przez najbliższe lata żadnego wkładu finansowego.
Na wszystkich podłogach parkiety dębowe, intarsje i czerwony piaskowiec (w piwnicach i łazienkach terakota).
Na ścianach i sufitach odtworzone historyczne detale - zachowana wartość historyczna i architektoniczna.
Woda i kanalizacja miejskie, 2 piece gazowe dwu-funkcyjne.
Szyb windy kuchennej od piwnicy, przez parter, do pierwszego piętra.
Zasilanie w energię elektryczną z dwóch niezależnych od siebie linii energetycznych (samoczynne przełączanie w przypadku awarii którejkolwiek z nich). Na działce znajduje się też własna studnia głębinowa o głębokości 23 m.
Willa położona jest na pięknej, zagospodarowanej i ogrodzonej murem działce o powierzchni ponad 1 ha (2 060 m2 wraz z budynkiem stanowi własność, a 8 000 m2 stanowi dzierżawę).
Zlokalizowana przy cichej, spokojnej uliczce. Z jednej strony posiadłość graniczy z parkiem miejskim o powierzchni ponad 1 ha, przez co perspektywa wielkości posiadłości wydaje się jeszcze większa.
Plac przed willą wyłożony jest kostką brukową. Na działce zlokalizowano wygodny i obszerny parking dla samochodów. Wjazd na posiadłość z dwóch stron - od ulicy frontowej oraz od tyłu nieruchomości.
Bardzo dogodny i szybki dojazd do centrum Wrocławia. W okolicy sklepy, restauracje, szpital, specjalistyczne przychodnie, punkty usługowe, obwodnica, trzy parki, lotnisko, stacja kolejowa, pętla tramwajowa i autobusowa.
HISTORIA WILLI
Budowa willi Kurta Freytaga rozpoczęła się w 1913 roku i została ukończona w 1915 roku. W 1943 roku willa został zajęta przez Wermacht. Po wojnie w latach 1945 - 1990 willa stanowiła siedzibę takich instytucji jak PCK, ZHP czy państwowe przedszkole. W roku 1995 willę odkupili obecni właściciele i poddali gruntownej renowacji przywracając do pierwotnego stanu świetności.
Cena zawiera wyposażenie i meble.
WE SPEAK ENGLISH.
ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ!!!
Zapraszam na prezentację,
Tomasz Tereszkiewicz
XXXXX686
email: Adres email ukryty
Tekton Property
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Domy na sprzedaż Wrocław
Domy dworki, zamki, pałace na sprzedaż Wrocław
Domy Dworki, zamki, pałace na sprzedaż Wrocław, Leśnica
Domy 11 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław