DOM TYPU DWOREK NA SPRZEDAŻ, CHLEBNO GM. ŁOBŻENICA



Przedmiotem oferty jest dom w stanie deweloperskim w stylu dworku o powierzchni ok. 187m2, z dużą działką o pow. 1,07ha oraz budynkiem magazynowo - użytkowym o pow. ok. 500m2.

Obiekt położony w spokojnej lokalizacji wśród pól, otoczony z 2 stron lasem.

Dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową.

Oferta idealna dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość aby wydzielić dom i halę na osobne działki.


Projekt domu funkcjonalny i przemyślany. Całość budowana w standardzie wysoko energooszczędnym przy współczynnik izolacyjności ścian 0,12 W/m2K ( przykładowo dla domu pasywnego, współczynnik ten wynosi dom pasywny 0,10 W/m2K). Instalacja wodna w budynku z cyrkulacją CWU.

Szczegóły techniczne :

- rok rozpoczęcia budowy 2015,
- ławy fundamentowe żelbetowe ocieplone 20cm Thermonium- fundament,
- ściany zewnętrzne 24cm YTONG, nadproża oryginalne YTONG ( brak mostków cieplnych), ocieplenie styropian termo-organika Platinum plus fasada 20cm
- podłoga chudziak 10cm, folia przeciwwilgociowa, termo-organika Platinum plus podłoga 2x10cm
- strop lekki , płyta GK na stelażu podwieszanym, przewidywane ocieplenie 2x15cm +1x10cm wełna Ursa Platinum DF032
- poddasze nieużytkowe, konstrukcja dachu wiązar kratowy , drewniany ; pokrycie dachu blachodachówka "Janosik" (blacho trapez) 50LAT GWARANCJI.
- Okna i drzwi tarasowe Vetrex v82 3-szybowe, współczynnik przenikania ciepła 0,5, kolor winchester ze szprosem wewnętrznym. Okucia ukryte. Okna zamontowane w systemie "ciepły montaż " całkowicie w warstwie ocieplenia.
-pod budynkiem gruntowy wymiennik ciepła o długości 80m.b. na głębokości -2 m ( całoroczna temperatura +4C) dla systemu rekuperacji.
-ściany wewnętrzne YTONG 11,5. Brak wewnętrznych ścian nośnych ( możliwość dowolnej aranżacji wnętrza)
- w salonie miejsce na kominek z zamkniętą komorą spalania i zewnętrznym doprowadzeniem powietrza.
- na działce własna studnia- lustro wody na głębokości 14m
- budynek przyłączony do wodociągu miejskiego
- przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków (zakupiona , czeka na montaż) przewidziana na 4-6 osób

Wykaz pomieszczeń :
- salon 33,21m2
- 5 sypialni - 15,33m2, 15,33m2, 14,85m2, 14,85m2, 12,70m2
- 3 łazienki - 7,30m2, 6,30m2, 5,43m2,
- kuchnia - 7,30m2,
- spiżarka - 2,52m2
- garderoba - 4,31m2
- pomieszczenie gospodarcze - 10,40m2
- przedsionek - 8,75m2
- komunikacja - 24,90m2


Hala magazynowa:

- pow. ok 490m2 bez podparć w środku

- wysokość w świetle 4,20m

- przyłącze energetyczne 16kW możliwość odtworzenia odłączonego przyłącza 50-100 kW
- ściany - czerwona cegła kratówka
- dach - blacha trapezowa
- obecnie podzielona na 3 pomieszczenia z oddzielnymi wejściami - możliwość wyburzenia wewnętrznych ścian
- część środkowa ocieplona od wewnątrz (ściany i dach), węzeł sanitarny


GORĄCO POLECAM!




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo