POSIADŁOŚĆ DWORSKA - 25 km. od Poznania, w Parku Krajobrazowym.~ ~ Nieruchomość skierowana dla klientów ceniących przestronne wnętrza, rustykalny wystrój z dużą ilością naturalnych materiałów, stylowe wykończenie, różnorodność miejsc do wypoczynku oraz unikalną, spokojną lokalizację w bliskości z przyrodą i dobrym dojazdem do miasta.~ ~ Do sprzedaży przestronny, tętniący życiem DWOREK "z duszą" (376m2) położony na dużej działce (5,3ha) w sercu Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, na terenie posiadającym nieprzeciętne walory krajobrazowe i przyrodnicze, bogatym w różnorodne gatunki flory i fauny, w tym zwierzyny łownej.~ Nade wszystko jest to świetnie przygotowane miejsce dla miłośników KONI.~ ~ Dworek w stylu klasycystycznym, wzorowany na dworze w Nadzowie, powstał na przełomie lat XXXXXX007z naturalnych, solidnych materiałów (cegła/dachówka ceramiczna, specjalnie wyselekcjonowane gatunki drewna itd.), do eksploatacji wykorzystano proekologiczne rozwiązania: grzewcze (pompa ciepła, piec na holzgaz, kominki) oraz własną eko oczyszczalnię ścieków i dwa własne ujęcia wody. ~ ~ Wnętrze dworku cechuje harmonijne rustykalne wykończenie z dbałością o każdy detal. Próżno szukać tu przepychu i blichtru - dominuje klasyczna elegancja. Najwyższej jakości naturalne materiały - daglezjowe podłogi, modrzewiowe belkowania, niebanalna stolarka drzwiowa i okienna - idealnie skomponowano ze stylowymi antykami.~ ~ Funkcjonalny układ budynku zgodny jest klasycznym osiowym układem dworków szlacheckich. ~ Zasadnicza część frontowa od wejścia składa się z: sieni (hol) prowadzącej do przestronnego salonu z wyjściem na dziedziniec z podcieniami, dużej jadalni, otwartej na kuchnię (+spiżarnia) oraz części prywatnej gospodarzy - biblioteki/pracowni w amfiladzie do pokoju sypialnego z wyjściem na taras, połączonego z pojemnym pomieszczeniem garderobianym i pokojem kąpielowym.~ ~ Zachodnie skrzydło dworku - w części pełni funkcję mieszkalną (3 sypialnie, łazienka, hol - ok.67m2) z osobnym wejściem, ~ w części gospodarczą (60m2) - magazyn, pracownia rzemieślnicza itp. ~ ~ Wschodnie skrzydło dworku to: kotłownia/pom. ogrodnicze, dwupoziomowe mieszkanie "służbówka" (76m2) z niezależnym wejściem oraz trzystanowiskowa stajnia. ~ ~ Do dyspozycji nabywcy pozostawiono ponad 500 m2 pow. użytkowej poddasza do własnej aranżacji (obecnie funkcja magazynowa) oraz solidną drewnianą stajnię z 5 boksami.~ ~ Układ przestrzenny działki składa się z 4 części funkcyjnych, patrząc od południa:~ - frontowej (ok. 1,2ha) - reprezentacyjnej, z wjazdem przez okazałą bramę, zarybionym stawem, zagajnikiem, podjazdem pod dwór z rondem; ~ - zasadniczej (ok. 0,8ha)- dworek na skraju lasu (na planie litery U) z odrębną bramą wjazdową, ogród warzywny, zaplecze gospodarcze, stajnia;~ - las ... sosny, dęby, brzozy i akacje (ok. 1,2ha) z przejściem do padoku dla koni oraz małą zagrodą dla zwierząt;~ - łąki, wybiegi i padoki dla koni oraz zagajnik (całość ok. 2 ha).~ ~ NIERUCHOMOŚĆ przeznaczona dla miłośnika, pasjonaty rzeczy w dobrym gatunku...~ ~ W celu uzyskania bliższych informacji, pełnej dokumentacji proszę o kontakt. ZAPRASZAM!~
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339