Oferta

Przedmiotem sprzedaży jest nowy dom o powierzchni 92,45 m kw. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, pokój dzienny z aneksem kuchennym, gabinet
Piętro: trzy oddzielne sypialnie, przedpokój, łazienka
Dodatkowo do nieruchomości przynależy ogródek.

Inwestycja

Osiedle Stylove połączeniem nowoczesnego budownictwa oraz całkowitej wygody użytkowania domu. Materiały użyte do budowy są najwyższej jakości. Będzie to kompleks 27 nowoczesnych zabudowań bliźniaczych położonych w „nowej” części Zbrudzewa, położonego 5 km od Śremu, 40 km od Poznania. Do Państwa dyspozycji będą 54 osobne lokale, każdy o powierzchni całkowitej 92,45 m2. Do każdego lokalu przylega działka o powierzchni 200m.

FOTOWOLTAIKA i POMPA CIEPŁA renomowanych firm w standardzie.

Cena za lokal - 379.000 zł brutto

Zadbaliśmy o najwyższy standard techniczny oraz detale, których nie znajdziecie Państwo w żadnej innej ofercie. Naszym priorytetem jest energooszczędność, co w połączeniu z nowoczesnym designem wyróżnia nas na lokalnym rynku. Wizualizacje pozwolą spojrzeć na swoją własną inwestycje w spokojną przyszłość z szerszej perspektywy i podjąć właściwą decyzję co do kupna

OPIS TECHNICZNY

1. Fundamenty

Ławy fundamentowe prostokątne monolityczne o wysokości 40 cm z betonu klasy C20/25, zbrojone podłużnie czterema prętami o średnicy 12 ze stali A-III i strzemionami średnicy 6. Pod fundamentami podkład z betonu klasy C8/10 o grubości 10 cm.

2. Ściany zewnętrzne:
warstwa nośna grubości 25 cm z bloczków ceramicznych,
ocieplenie styropian grubości 15 cm, Lambda 033,
wykończenie ścian zewnętrznych okładziną ceramiczną,
wstawki z tynku grubości 1 mm.
3. Ściany wewnętrzne nośne 25 cm:

murowane z bloczków ceramicznych.
4. Ściany wewnętrzne działowe:

wewnętrzne ściany murowane wykończone tynkiem gipsowym.
5. Kominy z cegły ceramicznej pełnej 15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej, wykończenie systemowe.

6. Strop gęstożebrowy typu Vector.

7. Dach dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką ceramiczną firmy Röben, okna dachowe drewniane trzyszybowe, w łazienkach PCV.

8. Schody wewnętrzne, żelbetowe.

9. Stolarka:

okna z PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi ze sterowaniem automatycznym,
drzwi zewnętrzne metalowe.
10. Wykończenie ścian, posadzek i sufitów:

sufity, ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe wykończone tynkiem gipsowym kat III, bez przygotowania pod malowanie, w łazienkach tynk zatarty na ostro.
posadzki układane i zacierane mechanicznie,
11. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne:

elektryczna podtynkowa wraz z osprzętem (kontakty, włączniki, rozdzielnia),
wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, szambo bezodpływowe 6 m3,
centralnego ogrzewania pompa ciepła Nibe 6 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
fotowoltaika 5,32 kWp wraz z osprzętem,
wykonane wszystkie przyłącza instalacji zewnętrznych z włączeniem do sieci miejskich,
każdy lokal posiada osobne liczniki prądu i wody.
12. Zagospodarowanie terenu:

kostka brukowa: opaski wokół budynku, dojścia do budynku, parking-podjazd,
tereny zielone własne i wspólne: ogródki domków przygotowane pod nasadzenie traw i krzewów,
ogrodzenie panelowe, pergola drewniana z szybą mleczną pomiędzy lokalami.

Budowa rozpoczęła się na przełomie stycznia i lutego 2021 roku, docelowo cała inwestycja zakończy się z 2023 roku.

Lokalizacja

Jeżeli szukacie Państwo przestronnego domu z własnym ogródkiem z dala od miejskiego zgiełku to idealny wybór. Inwestycja przeznaczona jest dla każdego, głównie dla rodzin z dziećmi, ceniącym sobie spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku. W bliskim sąsiedztwie znajdują się malownicze lasy, łąki, podobnie jak w „starej” części Zbrudzewa, gdzie można wybrać się nad Wartę, przyjemnie spędzić czas i co najważniejsze odpocząć od życia codziennego. W „starej” części Zbrudzewa znajduje się prywatne przedszkole i żłobek „Bajkowy Świat” oraz Zespół Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Zbrudzewie wraz z punktem przedszkolnym.

Komunikacja miejska jest idealnie zsynchronizowana z szybką możliwością dojazdu do Śremu czy Poznania, co jest bardzo istotne dla osób, którzy na co dzień nie są zmotoryzowani, a muszą dojechać do pracy, szkoły czy zakupy.

O nas

Hill House Polska Sp. z o.o.

Firma Hill House Polska Sp. z o.o. to firma w stu procentach z polskim kapitałem, działająca na rynku od 2015 roku. Zajmująca się kompleksowym budownictwem dostosowanych do Państwa potrzeb. Doświadczeni pracownicy odpowiedzą na każde Państwa pytania i rozwieją wszelkie wątpliwości.

Zapraszamy do spotkania na budowie bądź w siedzibie biura sprzedaży.

W celu umówienia się na spotkanie prosimy o kontakt telefoniczny.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego



Kontakt:
Hill House Polska Sp. z. o. o.
tel: XXXXXX868
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB