Niezwykłe REZYDENCJE Z DUŻYMI OGRODAMI w spokojnej części Miasteczka Wilanów.
Ekskluzywne osiedle domów z prywatnym ogrodem, realizowane w najwyższym standardzie, położone przy ulicy Pamiętnej.
Bezpieczne i monitorowane miejsce, oferujące kontrolowany system dostępu.
Bez PCC
0% prowizji
stan deweloperski
Planowane oddanie inwestycji do II kwartału 2024r, budowa w trakcie realizacji.

DOM/ REZYDENCJA, jako lokal mieszkalny w budynku W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 
_ powierzchnia całkowita domu 256,39m2/ użytkowa 231,1 m2
_ działka o powierzchni 689m2.

Dostępne są również domy o powierzchniach od 217m2 do 300m2 na działkach od 500m2 do 1000m2.

Znakomity rozkład pomieszczeń, parter uwzględnia strefę dzienną wraz z gabinetem, piętro to strefa sypialni i pokoju do pracy.
W całym domu grzejniki podłogowe umieszczone w strefie okiennej, zainstalowana pompa ciepła, systemy do montażu klimatyzacji, fotowoltaiki (do uzgodnienia).

PARTER /część dzienno- gabinetowa, składa się z;
- salonu z aneksem kuchennym (w sumie 60,17m2) z wyjściem na taras i do ogrodu,
- gabinetu (8,09m2) dostępnego z holu głównego)
- spiżarni (3,87m2)/ przechodniej, dostępnej zarówno z garażu jak kuchni
- toalety dla gości 2,92m2),
- holu wejściowego (8,09m2)
- garażu na dwa samochody (34,21m2)
- pomieszczenia technicznego (4,96m2)

PIĘTRO / część prywatna składa się z:
- sypialni master (22,12m2) z garderobą i łazienką (11,47m2) oraz wyjściem na loggię (8,11m2)
- gabinetu (11,38m2) z wyjściem na loggię
- sypialni  (21,61m2) z prywatną łazienką (4,35m2),
- sypialni (16,30m2) z wyjściem na loggię (5,28m2)
- dużej łazienki dostępnej z holu (8,28m2)
- jasnego hallu (13,36m2) z wyjściem na balkon (2,73m2)


Kameralne, zamknięte osiedle z efektowną aleją wewnętrzną biegnącą w centralnej części terenu, z prywatną kolekcją rzeźb młodej rzeźbiarki Idy Karkoszki. Starannie zaprojektowana zieleń i oświetlenie podkreślą unikalny styl inwestycji i będą cieszyć oczy przyszłych mieszkańców.

Elegancja, prostota, najwyższa jakość i wyjątkowy styl zawarte w doskonałej architekturze. Nowoczesna forma rezydencji, ogromne szklane płaszczyzny okien, szklane balustrady loggii i balkonów, efektowne okładziny z najlepszych materiałów.
Kolorystyka elewacji utrzymana będzie w barwach eleganckiej bieli, alabastru, klasycznej szarości, skontrastowana antracytowymi elementami.


Prestiżowa lokalizacja pozwoli cieszyć się prywatnością i komfortem z jednoczesnym łatwym dostępem do bogatej infrastruktury oraz licznych atrakcji jakie oferuje Miasteczko Wilanów.
To wygodny dojazd do centrum, do lotniska Chopina, do biznesowego centrum Mokotowa, szybki wyjazd z miasta dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy. Bezpośrednia bliskość wielu prestiżowych szkół i przedszkoli.
Zróżnicowane placówki medyczne w postaci lecznic i szpitali.
Pełne zaplecze gastronomiczne w postaci kawiarenek, restauracji, lokalnych sklepów, galerii, wreszcie marketów.
Liczne ścieżki rowerowe, stadnina koni.
Bliskość terenów zielonych, tj. tereny Skarpy Ursynowskiej, Park w Powsinie i Las Kabacki.

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.