ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 
BEZ PODATKU PCC (2%), BEZ PROWIZJI 

Posiadam też inne dostępne lokale w tej inwestycji 

Oferujemy do sprzedania 4 pokojowy bliźniak-segment zlokalizowany na Wawrze. Dom w stanie deweloperskim usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu przystanków autobusowych i kolejki SKM. 

MIEJSCE PEŁNE ZIELENI
Wawer jest jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Znajdziesz tu rozległe obszary naturalnego krajobrazu: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie. Dominuje tu niska, przeważnie willowa zabudowa. To sprawia, że jest to teren o niewielkiej gęstości zaludnienia. 

DOJAZD 
Atutem nieruchomości jest położenie zaledwie ok. 600 m od Południowej  Obwodnicy Warszawy. Dzięki niej w 10 minut dojedzie się z Wawra na Wilanów czy Ursynów. 

Dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej. 
Stacja PKP Warszawa Miedzeszyn znajduje się odległości ok. 2,7 km od nieruchomości - obsługiwana jest przez Koleje Mazowieckie oraz SKM. 
Liczne punkty handlowo-usługowe są także w okolicy stacji.  
Najbliższy przystanek autobusowy jest w odległości ok. 400 m przy ul. Izbickiej. 
Do osiedla prowadzi droga asfaltowa. 
Działka jest ogrodzona. 

MIEJSCE POSTOJOWE:
2 miejsca naziemne w cenie 

DOM METRAŻ 
OGRÓD: 123 m2 
Pow. działki: 173 m2

Parter 
▪️ Pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,36 m2 
▪️ Garderoba 1,75m2 
▪️ Łazienka 2,41
Powierzchnia PARTERU 39,51 m2 

1 piętro 
▪️ Korytarz 3,47 m2 
▪️ Łazienka 4,14 m2 
▪️ Pokój 6,92 m2 
▪️ Pokój 6,65 m2 
▪️ Sypialnia 13,33 m2 
▪️ Powierzchnia PIĘTRA: 38,63 m2 

Poddasze: 27,65 m2 

Budynek odznacza się funkcjonalnością wnętrz i wysoką jakością wykończenia. 
Posiada duże okna przez co pomieszczenia są dobrze doświetlone. 

Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. 
Nie pobieram wynagrodzenia od kupującego, 0% prowizji.
nr lok. UM2

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu 

Piotr Karas 
T: XXXXXX797 
Expander Nieruchomości



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online