Mokotowska Przystań Osiedle sześciu domów jednorodzinnych na Mokotowie, otoczone zielenią, z dala od zgiełku, jednocześnie w sercu miasta. Dom dla koneserów, ludzi aktywnych nie tylko zawodowo. Kochasz tętniące życie kulturalne i towarzyskie, ze wszystkimi restauracjami, teatrami, kinami, infrastrukturą sportową i rekreacyjną, parkami i galeriami? Chcesz żyć w zgodzie z naturą, otaczać się zielenią, korzystać z ogrodu, wypoczywać w ciszy?

Znalazłeś swoje miejsce na Ziemi.

Design i wygoda

Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Garaż dwustanowiskowy, został połączony na jednej kondygnacji z parterem. Gabinet został zaprojektowany jako pierwsze pomieszczenie od wiatrołapu, aby to tam ewentualnie kończyć sprawy zawodowe zanim przejdziemy do części reprezentacyjnej. Do kuchni przylega obszerna spiżarnia spełniająca wymagania nawet bardzo dużej rodziny. Salon, jadalnia i kuchnia o wysokości pomieszczeń 3,2m., w zależności od inwencji mogą tworzyć jedną przestrzeń. Na piętrze znajdziemy w zależności od zapotrzebowania 3 lub 4 sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki, pralnię i taras. Do sypialni głównej przynależy osobna łazienka, bardzo obszerna garderoba i przestronny taras.

Architektura

Domy zrealizowano w zabudowie bliźniaczej w celu wygospodarowania większej użytecznej powierzchni ogrodu i dla optymalizacji termicznej. Efektywności energetycznej podporządkowano umieszczenie garażu po zewnętrznej stronie budynku, jako że jest to pomieszczenie o funkcji zimnej. Najlepsze materiały umożliwiły realizację domów energooszczędnych. Do realizacji wybrano też materiały zapewniające najwyższą izolację akustyczną pomieszczeń. Priorytetem była możliwość absolutnego odcięcia się od potencjalnych hałasów. Samo osiedle położone jest w pewnej odległości od ciągów komunikacyjnych aby również spędzanie czasu na wolnym i czystym powietrzu odbywało się w ciszy. Projekt ogrodu zakłada dobór roślin zachowujących swoje zielone kolory również przez całą zimę.

Dla Kogo?

Osiedle Mokotowska Przystań to nowoczesne osiedle domów, dla ludzi odważnych, nietuzinkowych, przełamujących stereotypy. To osiedle dla pragnących współkształtować przestrzeń w której żyją. Ciszę i spokój znajdą tutaj rodziny odpoczywające od zgiełku miasta. Osoby aktywne zawodowo, które szczególnie cenią swój czas docenią znakomite, liczne drogi dojazdowe zapewniające komunikację ze Śródmieściem, biurowym Mokotowem, Wilanowem, wschodnią stroną stolicy oraz dojazd do południowej obwodnicy Warszawy.

Położenie

Mokotów i osiedle Mokotowska Przystań położone są pomiędzy śródmieściem od północy a Wilanowem od południa. Osiedle Mokotowska Przystań położone jest w najbardziej zielonej części Mokotowa (najwyższe współczynniki terenów aktywnych biologicznie). W ostatnim czasie oddana do użytku al. Polski Walczącej, nowa trasa Czerniakowska–Bis. Ten niemal dwukilometrowy odcinek od ul. Wolickiej do ul. Gagarina, zapewnia po dwa pasy ruch w każdą stronę, zrealizowany został również z rezerwą pod linię tramwajową, którego realizacja jest kwestią czasu. W trakcie opracowywania jest już natomiast linia tramwajowa do skrzyżowania ul. Gagarina z ul. Czerniakowską (przez ul. Spacerową do stacji metra Pole Mokotowskie). Doskonała lokalizacja, liczne drogi dojazdowe, bogata oferta komunikacji miejskiej, bliskość metra, tramwajów, liczne trasy autobusowe oraz drogi rowerowe przesądzają o atrakcyjności Mokotowa. Podkreślić trzeba bliskość linii metra m1, obwodnicy miejskiej i głównych tras przelotowych. Na Mokotowie są stacje metra: Służew, Wilanowska, Wierzbno, Racławicka i Pole Mokotowskie. Z osiedla bez korków dostaniesz się do Śródmieścia (kierując się ul. Antoniewską a później ul. Bartycką pierwsze skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną znajdziesz w Śródmieściu.

Zieleń

W sąsiedztwie osiedla Mokotowska Przystań jest bardzo dużo terenów zielonych i obszarów biologicznie czynnych – prawnie chronionych, takie jak: Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu, rzeka Wilanówka, jeziorko Czerniakowkie z plażą miejską, rzeka Wisła, park kulturowy Pałacu w Wilanowie, łacha Czerniakowska, X twierdza Czerniaków, łacha siekierkowska, staw Zawadowski i liczne ogródki działkowe. Oznacza to, że na kilkuset hektarach w najbliższym otoczeniu nie powstanie żadna nowa zabudowa.

Sport

Osiedle Mokotowska Przystań to doskonałe miejsce do uprawnia sportu: pole golfowe na Vogla, stadnina koni, squash, badminton, korty tenisowe, boiska, baseny, orliki a nawet plaża przy jeziorku czerniakowskim, port przy Wiśle, miejsca do uprawiania sportów wodnych, cross fitu i centrum sportowe Anny Lewandowskiej.

Infrastruktura edukacyjna

Osiedle Mokotowska Przystań położona jest w zagłębiu najlepszych i najbardziej prestiżowych szkół i przedszkoli w Warszawie i w Polsce. To w pobliżu osiedla zlokalizowane są międzynarodowe szkoły, szkoły prowadzące edukację w językach obcych, szkoła europejska, brytyjska, amerykańska, francuska, niemiecka, szkoła Montessori.

Zapraszam do kontaktu,

Daniel Pawluczuk, XXXXXX922

Kinga Zych, XXXXXX008

Biuro sprzedaży:

Mokotowska 1, (Zebra Tower), Warszawa

Kupujący zwolniony z PCC, cena zawiera Vat.