*****DOM CICHY I PIĘKNY-do wprowadzenia ! Zapraszam XXXXXX828 !! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom, z pięknym ogrodem oraz z dwoma tarasami i dwoma miejscami postojowymi w garażu na Górnym Mokotowie. Nieruchomość znajduje się w cichej enklawie domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości parku Pola Mokotowskie, szkół polskich oraz międzynarodowych jak Canadian School of Warsaw, miejsca gdzie można spędzić czas wolny, np. Galeria Mokotów - centrum handlowe, Fort Mokotów. Całość wnętrza zaprojektowana w stylu nowoczesny z elementami vintage. Doskonale dobrana kolorystyka i oryginalność, nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i przytulności. Panoramiczne okna oraz przepiękny ogród ze starodrzewem wraz z tarasami (ponad 72 m) pozwalają miło spędzić czas i odpocząć od zgiełku miasta. Całkowita powierzchnia domu wynosi ok.257 m2 natomiast działka 251 m2.
PARTER: hol wejściowy z oryginalną klatką schodową (11,4 m2), z której wchodzimy do salonu (około 35 m2) z widokiem na zielony ogród z dwoma wyjściami na taras (ok.60 m2). W salonie na podłodze deski dębowe, malowane na biało. Dodatkową dekoracją jest kominek wolnostojący typu `koza` oraz duże witrynowe okna wychodzące na taras, które optycznie powiększają przestrzeń salonu. Otwarta kuchnia (11,5 m2) wyposażona w sprzęt AGD z praktyczną przylegającą do kuchni spiżarnią (2 m2).Toaleta ( 3,1 m2).
PIĘTRO:Sypialnia gościnna (ok. 13 m2).Sypialnia główna (ponad 23 m2 ) z wyjściem na taras (12 m2). Łazienka z oknem z wolno stojącą wanną oraz sauną parową wraz z prysznicem ( 10 m2). Hol ( 6,6 m2).PRZYZIEMIE:Sypialnia (ok.12 m2 ) -idealna przestrzeń dla nastolatka lub jako pokój gościnny. Gabinet (ponad 11 m2). Pralnia / kotłownia (ok.9 m2). Łazienka (ok.4 m2) z prysznicem. Hol (ok.11 m2). Garderoba (ok.5 m2). Garaż ponad 45 m2 (co najmniej dwu-stanowiskowy) z przylegającym magazynem na sprzęty ogrodnicze, rowery, itp. o pow. 9,6 m2. Spiżarnia (ok. 2,5 m2). Dom w architekturze klasycznej wybudowany pod koniec lat 50-tych, 3 kondygnacyjny z wysokim parterem.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2016 r., obejmujący całkowitą rearanżację powierzchni. Nowy podział na strefy, dzienną na parterze, prywatną na piętrze oraz biurowo - rekreacyjną w przyziemiu. Rozbudowa całkowitej powierzchni nieruchomości, o podziemny duży garaż 2-u stanowiskowy w bryle budynku, powiększenie powierzchni salonu oraz rozbudowę zewnętrznych tarasów. Całkowita rewitalizacja instalacji wewnętrznych w budynku, zmiana elewacji zewnętrznej, wymiana stolarki okiennej (okna aluminiowe, 3- szybowe), wzmocnienie izolacji dachowej. Ogrzewanie podłogowe w garażu, we wszystkich łazienkach, w kuchni holu na parterze i na piętrze, również w całym przyziemiu. W nieruchomości znajduje się stacja uzdatniania wody, zamontowany jest system ochrony i monitoringu w budynku oraz antena satelitarna. Oferowana nieruchomość posiada pełną własność gruntu, a sam dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymagający dodatkowych nakładów.
W sprawie prezentacji proszę o kontakt XXXXXX828 ! Serdecznie Polecam i Zapraszam !