Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

PLACE4YOU ma przyjemność przedstawić nieruchomość wyróżniającą się swoim stylem i powierzchnią, idealną dla poszukujących przestrzeni i wygody.
Bemowo, ul. Ligonia - tutaj znajduje się dom, który może stać się Twoim nowym, wyjątkowych miejscem do życia.

JAKIE SĄ NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY WARTE PODKREŚLENIA?
- dom znajduje się w cenionej przez wielu klientów lokalizacji (cicha okolica domów jednorodzinnych )
- 4 kondygnacje zapewniają dobrą funkcjonalność w porównaniu do innych nieruchomości o podobnym metrażu
- poddasze to niezależne mieszkanie /studio z salonem, kuchnią, łazienką i sypialnią
- na każdym poziomie jest dużo miejsca do przechowywania
- od strony ogrodu znajduje się ogród zimowy
- bryła domu nawiązuje do stylu klasycznego, fronton wsparty na kolumnach, sztukateria okienna
- serce domu to robiący wrażenie salon z antresolą i biblioteką

DOM
Dom w zabudowie szeregowej, wybudowany technologii tradycyjnej w 1997  roku "dla siebie" z należytą starannością, z wykorzystaniem  funkcjonalnych rozwiązań.
Składa się z podpiwniczenia, parteru, piętra i poddasza. Garaż znajduje się w bryle budynku.
Na powierzchnię 377 m2 składa się:
-1 podpiwniczenie ( 100,75 m2)
Najważniejsze pomieszczenie tej kondygnacji to obszerna jadalnia o powierzchni 30,80 m2 z wyjściem do ogrodu zimowego (12,06 m2), siłownia ( 16,73 m2) oraz pralnia ( 9,01 m2) Poza tym znajdują się tutaj pomieszczenia gospodarcze i toaleta.

+1 parter ( 111,60 m2)
To najważniejsza dla rodziny i najbardziej reprezentatywna część domu.
Znajduje się tutaj:
-kuchnia ( zamykana z oknem - 17,07 m2),
-obszerny, wysoki salon kominkowy z antresolą, na której znajduje się biblioteka. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 11,81 m2
- salonik o powierzchni 15,08 m2, z którego również jest wyjście na taras.
Między piętrami znajduje się duży pokój, który może służyć jako pokój gościnny lub pokój do pracy ( posiada on oddzielne wyjście do ogrodu)
+2 piętro ( 103,59 m2)
Strefa prywatna z pokojem kąpielowym, sypialnią w amfiladzie, gabinetem z którego jest wyjście na balkon.
+3 poddasze użytkowe ( 61,17 m2)
Jest to niezależne mieszkanie, na które składa się kuchnia, salon, sypialnia i łazienka.

Dodatkowe ważne informacje:
- powierzchnia 377, 11 m2 to powierzchnia użytkowa nie uwzględniająca skosów.
- stan prawny gruntu pod budynkiem - własność
- instalacja c.o. - sieć miejska
- kanalizacja
- dach kryty dachówką ceramiczną

OGRÓD
Powierzchnia działki to 356 m2. Ogród to przytulne miejsce do odpoczynku całe otoczone zielenią.
Na podjeździe przed garażem może dodatkowo zaparkować auto.

OKOLICA
Ta część dzielnicy to miejsce dla osób poszukujących spokoju od miejskiego zgiełku z jednoczesnym dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Znajduje się tutaj dobrze rozwinięta sieć sklepów osiedlowych i kilka centrów handlowych ( Wola Park, Centrum Handlowe Bemowo)
ul. Ligonia to same domy jednorodzinne i kameralny klimat. Obecni właściciele chwalą sobie przyjaznych i pomocnych sąsiadów. Nieopodal znajdują się Forty Bema, miłośnicy natury docenią bliskość Puszczy Kampinowskiej.

KOMUNIKACJA
Dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje niespełna 20 minut. Jest to odległość 10 km.
Znajdująca się nieopodal ul. Powstańców Śląskich to arteria prowadząca do innych dzielnic miasta.
Znajdują się tam przystanki tramwajowe i autobusowe. Najbliższy przystanek autobusowy linii 122, 220,201, 171 znajduje się w odległości 600 m od domu. Do trasy S8 dojedziemy w 5 minut.

Jeśli poszukujesz domu, który był budowany z pasją i ta oferta jest bliska Twoich oczekiwań - zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)