Na sprzedaż 4-pokojowy bliźniak z garażem i ogrodem w Sadach. Instalacja kominkowa w cenie!

Bez prowizji! Bez podatku PCC!!

PROMOCJA NA LUTY! MINUS 10 TYS. ZŁ. OD CENY REGULARNEJ!! ZADZWOŃ, ZAPYTAJ!

IDEALNE DO ZAMIESZKANIA I NA INWESTYCJE!


Nieruchomość zlokalizowana jest w Sadach przy ulicy Jagodowej na nowym osiedlu „Osiedle Sady”
Przedmiotem sprzedaży jest połowa „bliźniaka” o powierzchni użytkowej 107,01 mkw (TYP S3) na działce ok 305 mkw.
Dom jest dwukondygnacyjny.
Na parterze znajduje się:
-pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym - 30,71 mkw. Z pokoju dziennego wyjście na taras (10,56 mkw) i ogród. W pokoju dziennym możliwość zrobienia kominka!
- łazienka - 3,59 mkw
- korytarz - 3,26 mkw
- wiatrołap - 3,48 mkw
- garaż - 16,4 mkw
Na piętrze znajdują się:
- 3 sypialnie - 12,45 mkw; 12,27 mkw; 9,76 mkw
- łazienka - 6,64 mkw
- korytarz - 8,46 mkw
Dodatkowo z największej sypialni na piętrze jest wyjście na taras o powierzchni 13,94 mkw.
Do lokalu przynależy również poddasze nieużytkowe o powierzchni 11,9 mkw. Wyciągane drewniane schody na poddasze w cenie.
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
Każdy budynek wybudowany jest z pustaka ceramicznego typu Poroton Roben 24 cm, ściany działowe z pustaka ceramicznego 12 cm.Dom jest ocieplony styropianem 15 cm i otynkowany - tynk mineralny w kolorze biało-szarym.
Dach - Dachówka betonowa, kolor antracyt. Orynnowanie - z blachy tytancynk.
Okna PCV, trzyszybowe, profil -min.5 komorowy, kolor jednostronny RAL antracyt.
Parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne.
Rolety - na parterze, w salonie roleta sterowana elektrycznie
Na tarasie na piętrze zamontowane balustrady ze stali nierdzewnej ze szkłem mlecznym.
W budynku rozprowadzona instalacja wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, RTV. Zamontowany kondensacyjny, dwu funkcyjny piec gazowy firmy Viessmann. W każdym pomieszczeniu grzejniki.


Brama garażowa sterowana elektrycznie.
Wejście do budynku, podjazd oraz miejsce na kontener śmieciowy wyłożony jest kostką brukową w kolorze szarym i grafitowym.
Działka ogrodzona.
Biały osprzęt elektryczny w cenie.
Więcej szczegółów może zostać przesłane drogą mailową.

Termin oddania do użytkowania - 2019
Stan prawny: lokal mieszkalny z KW z udziałem w gruncie

Lokalizacja: Osiedle Sady zlokalizowano w miejscowości Sady, 16 km od centrum Poznania i zaledwie 3 km od Tarnowa Podgórnego.
W Sadach znajduje się żłobek, przedszkole, Fresh Market. W Lusowie, zaledwie 2,5 mkw od Sadów jest również przedszkole, szkoła podstawowa a także Jezioro Lusowskie, plaża i przepiękne szlaki turystyczne. W Tarnowie Podgórnym, 6 km od Sadów są szkoły, liceum, siłownia, aquapark, Tesco, Lidl, Biedronka, Chata Polska itp.
Do centrum handlowego Auchan, Leroy Merlin zaledwie 4 km.

Miejscowość Sady jest bardzo dobrze skomunikowana. Leży przy trasie Poznań-Świecko. Do zjazdu na S11 zaledwie 3 min. Do lotniska 15 min a co centrum Poznania (Rondo Kaponiera) 20 min.

Osiedle Sady to kompleks 44 domów dwulokalowych z przydomowymi ogródkami. W sprzedaży dostępne są 4 typy budynków rozróżnione ilością pokoi (4-5), powierzchnią użytkową (74,21 mkw - 113,86 mkw) pomieszczeniami użytkowymi oraz garażami.
Na całym osiedlu będą zrobione drogi, chodniki i oświetlenie.

Oferta przedmiotowego domu:
Powierzchnia użytkowa: 107,01 mkw
Ilość pokoi: 4
Garaż: tak
Tarasy:2
Cena ofertowa: 460 000 zł - 10 000 zł = 450 000 zł

Zapraszam
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo