Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej 167m2 w cichej i spokojnej okolicy sprzyjającej odpoczynkowi.

Ogrzewanie: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Szemudzie, przy ul. Spokojnej.
Lokalizacja ta zapewnia bliskość punktów handlowych i usługowych, m.in. takich jak: przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, poczta.
Dom ulokowany jest w odległości ok. 30km od Gdańska.

BUDYNEK:
W zabudowie bliźniaczej, łączony garażami. Budynek dwukondygnacyjny wykończony materiałami wysokiej jakości. Projekt "ARCHON+ Projekty Domów": "Dom w klematisach 5 ver. 2". www.archon.pl

ZESPÓŁ ZABUDOWY
• Wysokość budynku od 0 do 1 kondygnacji naziemnej,
• Konstrukcja budynku - żelbetowa, murowana, drewniana,
• Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków betonowych,
• Docieplenie budynku - styropian 20 cm grubości,
• Konstrukcja dachu - szkielet drewniany, dachówka betonowa płaska "Creaton grafit",
• Dostępne media - energia elektryczna, ciepła i zimna woda, kanalizacja.

STANDARD WYKOŃCZENIA
• tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki,
• parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne kamień konglomerat,
• tynki zewnętrzne sylikonowe 2mm koloru białego oraz szarego,
• instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią oraz z zamontowanymi włącznikami światła i gniazdkami (kolor biały),
• ogrzewanie podłogowe w budynku na parterze oraz pierwszej kondygnacji,
• komin systemowy Brata, wentylacja kominowa,
• ogrzewanie pompa ciepła,
• stolarka okienna z oknami 3-szybowymi, 6-komorowymi,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• brama garażowa firmy Hormann z napędem otwierana na pilota,
• poddasze ocieplone kanadyjską pianą natryskową folia paroizolacyjna,
• dodatkowo właz wejściowy na strych + schody.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĄTRZ BUDYNKU
• kostka brukowa (Grafit) wyłożona będzie na frontalnej stronie budynku (między drogą a wjazdem do garażu oraz wejściem do domu), oraz w tylnej części budynku (taras) przy wyjściu z salonu na ogród,
• oświetlenie zewnętrzne budynku,
• ogrodzenie budynku oraz między budynkami panelowe o kolorze antracyt/grafit wraz z bramą i furtką.

DOM:
PARTER
Składa się z obszernego wiatrołapu, z którego zaprojektowano przejście do garażu, wchodzimy wprost do strefy dziennej parteru. Salon z narożnym kominkiem oraz wyjściem na taras, płynnie łączy się z jadalnią oraz z otwartą kuchnią stanowiące razem 31,30 m2. Widoczne z salonu schody na poddasze dodają pomieszczeniu elegancji i lekkości. W skład wchodzi również garaż o powierzchni 17,97 m2 oraz toaleta 2,37. Powierzchnia użytkowa tego poziomu to 65,81 m2.

PIĘTRO
Trzy sypialnie: 11,93 m2, 11,95 m2, 14,75 m2, a także łazienka 6,13 m2. Powierzchnia użytkowa to 49,52 m2.

Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 167,15 m2, a powierzchnia użytkowa 115,33 m2 w tym garaż o powierzchni 17,97 m2. Działka będzie wynosiła około 550 m2. Działka w uzbrojona: woda, prąd, kanalizacja.

Przewidywany termin zakończenia prac II kwartał 2022 r. Przeniesienie własności do końca października 2022 r.

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl