Chcesz spędzić lato we własnym domu z ogrodem?
To ostatni dzwonek na zakupy jeśli planujesz przeprowadzkę na wiosnę!!!

A gdyby tak zamieszkać na rozwijającym się osiedlu? W domu, który został zaprojektowany tak, aby cała rodzina miała przestrzeń dla siebie? W domu, z którego wyjdziesz na swój własny ogródek, który urządzisz zgodnie ze swoimi marzeniami. Lubisz styl wiejski z polnymi kwiatami, czy raczej lawendowe zakątki niczym w ogrodach prowansalskich?

Wszystkie swoje plany możesz spełnić jeszcze w tym roku, jednak pamiętaj (!), że czas Cię goni - wiosna i lato nie poczekają, aż wreszcie się zdecydujesz. A przed nami idealny czas na wykańczanie domu swoich marzeń.

Dodatkowy atut:
Decydując się na zakup tej nieruchomości - zapomnisz, co to wysoki czynsz!!

Dla przykładu:

Czynsz za 1 miesiąc dla mieszkania ok. 60 m2 przy 4 mieszkańcach w spółdzielni czy wspólnocie mieszkaniowej potrafi wynieść ok. 1.000 zł.

Łatwo zatem policzyć, że w skali 1 roku będzie to kwota zbliżającą się do 12.000 zł. Przez 5 lat zrobi się ok. 60.000 zł, a po 10 latach wyniesie blisko 120.000 zł, albo i więcej, bo czynsze rosną i rosną...

A to wszystko we własnościowym mieszkaniu. Chore, prawda?

A zatem, czy nie warto rozważyć zakupu domu, gdzie sam będziesz decydować ile płacisz i jakich mediów używasz?

W przypadku zakupu nieruchomości w Skokach:
- nie płacisz comiesięcznego czynszu na poziomie 1.000 zł,
- nie płacisz 2% PCC,
- do dyspozycji masz spory ogród i świeże powietrze,
- nie płacisz ponad 100.000 zł za 2 miejsca postojowe w hali garażowej + ich miesięczne utrzymanie,
- nie martwisz się o strefę płatnego parkowania oraz czy znajdziesz miejsce dla Twojego auta po powrocie do domu,
- możesz ogrzewać gazem, albo zainwestować w fotowoltaikę, czy pompę ciepła.
- płacisz tyle ile zużyjesz, a nie tyle ile Ci każą, a ponadto będziesz mieć alternatywne źródła energii,
- nie płacisz funduszu remontowego za remonty innych budynków, gdzie w tym czasie Twój budynek czeka wiele lat na konieczny remont klatki schodowej, elewacji, czy choćby wymianę windy.

Reasumując, po zakupie domu w Skokach po 1 roku będziesz do przodu o:
- ok. 100.000 zł za 2 miejsca postojowe,
- ok. 12.000 zł za czynsz do spółdzielni/wspólnoty,
- ok. 10.000 zł, bo nie płacisz 2% PCC.

Razem ok. 120.000 zł, czyli niezłe wykończenie wewnątrz, prawda?

A zatem nie masz się nad czym zastanawiać, bo nasz deweloper pomyślał o wzroście czynszów za nas i ma dla Ciebie totalnie nowe atrakcyjne 4 kąty, które zaoszczędzą Twoje ciężko zarobione pieniądze, bo przecież Ty nie wyrzucasz swoich pieniędzy do śmietnika, prawda?

Dom:

Zbudowany zgodnie z projektem firmy Archon o nazwie Dom w Klematisach o powierzchni 124,62 m2.

Część dzienna składa się z:


jasnej kuchni (4,78 m2) z oknem, otwartej na salon,
dużego salonu (26,60 m2) z wyjściem na taras i duży ogród (ok. 390 m2). Jestem pewna, że to miejsce będzie centrum Waszych rodzinnych spotkań, zabaw i rozmów. Jest tutaj wystarczająco dużo miejsca na strefę wypoczynkową i rekreacyjną,
w przestrzeni kuchenno - salonowej spokojnie wytyczysz część jadalnianą z dużym rodzinnym stołem,
poranną kawę będziesz popijać na tarasie z widokiem na swój piękny ogród.
na parterze znajduje również się toaleta (2,92 m2), jest to bardzo funkcjonalne rozwiązanie, które zaoszczędzi Wam biegania po schodach,
kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym (5,13 m2) może stanowić również pralnię lub pomieszczenie gospodarcze,
samochód zaparkujesz w garażu (18,40 m2), z którego wejdziesz bezpośrednio do domu.


Piętro domu składa się z:


czterech sypialni (11,14 m2, 10,28 m2, 11,78 m2, 11,61 m2). Wszystkie pomieszczenia są przestronne i ustawne. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon z widokiem na ogród.
w łazience (5,9 m2) przewidziane jest miejsce zarówno na wannę jak i prysznic, czyli dla każdego coś miłego :)

Wszystkie pomieszczenia są niezależne.

Dom został już oddany do użytku i możesz kupić go od ręki.

Standard domu:

Dom jest w stanie deweloperskim, zatem to jak go urządzisz zależy już tylko i wyłącznie od Ciebie i Twoich preferencji. Dostajesz to co najważniejsze, czyli funkcjonalny układ i dobrze wykonaną bryłę budynku. Reszta to czysta karta do zapełnienia przez Ciebie - realizuj zatem swoje marzenia i popuść wodze fantazji.

Jeśli potrzebujesz ekipy, która starannie zrealizuje Twoją wizję - mam taką godną polecenia i chętnie podzielę się kontaktem :)

Kilka szczegółów na temat technologi:


budynek jest ocieplony styropianem 15 cm (ściany zewnętrzne), wełna 30 cm (strych), styropian 10 cm od gruntu,
na dachu mamy dachówkę,
tynk zewnętrzny silikonowy najwyższej jakości odporny na warunki atmosferyczne, ze względu na swoje właściwości nie wchłania brudu dzięki czemu jest łatwy w utrzymaniu, nie wchłania również wody oraz nie odbarwia się od promieni słonecznych.
okna są nowoczesne 3 szybowe - wszystko wybrane tak, aby dom był jak najbardziej ekonomiczny i energooszczędny,
ogrzewanie gazowe - podłogowe na parterze i w łazience na piętrze oraz grzejnikowe w sypialniach zgodnie z nowoczesnymi wskazaniami,
piec gazowy dwufunkcyjny Bosch ogrzeje Wam zarówno dom, jak i wodę,
na działce znajduje się szambo, ale planowane jest w przyszłym roku poprowadzenie kanalizacji miejskiej,
z pewnością też interesuje Cię kwestia internetu - w drodze światłowód poprowadziła Inea - wystarczy zgłosić się do nich z prośbą o podłączenie,
ściana pomiędzy budynkami zbudowana została z materiału, który bardzo dobrze wygłusza wnętrza - bez obaw, że będziecie słyszeć co sąsiad robi za ścianą lub, że sąsiad będzie słyszał Was.

Jeśli potrzebujesz znać więcej szczegółów - mam dostępny cały projekt budowlany. 

Lokalizacja:

Umówmy się, skoro szukasz domu w Skokach to lokalizację znasz i wiesz, że jest za... zadziwiająco korzystna - z jednej strony blisko miasta i cywilizacji, z drugiej blisko natury - jezior, lasów, pól.

Ale w ramach formalności:

Skoki są świetnie położone, ponieważ znajdują się wokół licznych aglomeracji miejskich, a zatem wszędzie będziesz mieć blisko i szybko:
- ok. 20 km do Wągrowca (ok. 20 minut autem),
- ok. 20 km do Rogoźna (ok. 20 minut autem),
- ok. 20 km do Murowanej Gośliny (ok. 20 minut autem),
- ok. 35 km do Obornik Wlkp. (ok. 35 minut autem),
- ok. 40 km do Poznania (ok. 50 minut autem).
Ponadto, w Skokach znajduje się stacja kolejowa ok. 15 minut spacerem od Twojego domu, skąd komfortowym szynobusem w godzinę i za symboliczne kilka złotych dotrzesz na Stację Poznań Główny.

Rekreacja:
W Skokach znajdziesz niezliczone tereny rekreacyjne, gdzie odetchniesz pełną piersią podczas spacerów po lesie, czy spędzając czas na plaży nad jednym z wielu jezior, bo do dyspozycji czeka na Ciebie, aż 9 jezior, a także staw rybny oraz rzeka Mała Wełna, jeśli jesteś pasjonatą wędkowania.

Infrastruktura:
W Skokach znajduje się, m.in:
- Urząd Miasta i Gminy ok. 10 minut spacerem od Twojej przyszłej działki,
- Szkoła Podstawowa ok. 20 minut spacerem,
- Przedszkole ok. 15 minut spacerem,
- Biedronka, Dino, Delikatesy Centrum, Lewiatan, Żabka, Sklep Spożywczy Abc,
- Karczma Kołodziej, Restauracja Moraś, Kawiarenka Royal, Pizzeria Verona, Kebab,
- PKO BP, gabinety lekarskie, zakłady fryzjerskie itp.
- Stadion Wełny Skoki,
- Boisko ORLIK,
- Stacja Paliw ORLEN
- myjnia samochodowa
oraz inne liczne sklepy i punkty usługowe, z których korzystamy każdego dnia.

Cena:
475.000 zł
Brak podatku PCC, a nasze wynagrodzenie płaci sprzedający.

Kontakt:
No dobrze, czytanie opisu, oglądanie zdjęć i filmu nagranego dronem to jeszcze nie wszystko - teraz zapraszam Cię na prezentację - wspólnie przemierzymy wszystkie pomieszczenia, pozachwycamy się okolicą i zapoznamy z dokładniejszą specyfikacją techniczną.
ZadzwońXXXXX947 Monika



- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
Adres email ukryty
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.