Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal mieszkalny znajdujący się w Rokietnicy przy ulicy Leśnej.


Plan mieszkania  jest przemyślany, spójny  i zaprojektowany w funkcjonalny sposób, dzięki czemu doskonale wpisuje  się w potrzeby młodych rodzin.


Własny ogród, miejsce parkingowe przed budyniem oraz okoliczna infrastruktura sprawiają, że mieszkanie w tej okolicy jest komfortowe i wygodne.


Lokal funkcjonalnie składa się z parteru oraz piętra a to wszystko na powierzchni 98,41 m2.


Parter to przestrzeń wspólnych spotkań z dużym salonem i wyjściem na ogród, to właśnie tu toczy się codzienne życie.


- wiatrołap - 3,42 m2;
- kuchnia- 8,08 m2;
-salon  z jadalnią- 29,73 m2;
- WC- 1,54 m2;
- komunikacja- 2,63 m2;
- kotłownia -2,79 m2
Na piętro, bardziej prywatną część mieszkania, strefę relaksu i wyciszenia,  prowadzą piękne schody,  tu natomiast znajdziemy 3 sypialnie, garderobę oraz rodzinną łazienkę o powierzchni 9,18 m2. Całe piętro to powierzchnia 47,93 m2.


W hallu, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.


Mieszkanie jest funkcjonalne, wyposażone i wykończone wysokiej klasy materiałami, gotowe do zamieszkania.


Standard budynku:
 Budynek z 2017 roku. Okna PCV, szyby potrójne zespolone, kocioł gazowy kondensacyjny, niskotemeperaturowy o mocy 50 kW.Do ocieplenia użyty styropian aqua 10, ściana między lokalami 38cm.


Mur z cegły kratówki, porotherm.


Do sprzedaży aktualne przeglądy.


Wyjątkowa lokalizacja:
Do centrum stolicy Wielkopolski można dotrzeć samochodem w zaledwie 25 minut. 
 Dogodnie skomunikowane z Dworcem PKP, a  pociągi do Poznania kursują co 40 minut, a podróż trwa tylko 15 minut.


W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe. 
Sklepy i usługi:
W bliskiej odległości dostępne są sklepy znanych sieci, w tym Biedronka, LIDL, Chata Polska i Żabka, Apteka DOZ, czynna 7 dni w tygodniu, stacja Orlen. 
Sklep z odzieżą Vestum, stacja diagnostyczna, cukiernia. 
Jomadent poradnia stomatologiczna. 
 Okolica oferuje również bogatą gamę restauracji i kawiarni, co umożliwia wybór różnorodnych miejsc na posiłki i spotkania.


Projekt: 
projekt architektoniczno - budowlany ,,ORKA`
Dach - pokrycie dachu papą nawierzchniową.


Elewacja- tynk mozaikowy, ściany parteru dwuwarstwowe wykończone tynkiem mineralnym w kolorze białym.


Stropy- monolityczne, żelbetowe, wieńce i nadporoża żelbetowe. 
Kominy - murowane z cegły pełnej. 
Koszty utrzymania: 
prąd  około 200 złotych, woda ścieki 113 złotych, gaz ryczałtowo 500, wszystko w cyklach co 2 miesiące.


Dopłata do gazu za rok ubiegły około 40 złotych.


Dostępność : niezwłocznie po zapłacie całej ceny za przedmiot umowy. 
DNI OTWARTE : w związku z dużym zainteresowaniem zapraszam na DZIEŃ OTWARTY.  
*) Do wglądu cała dokumentacja projektowa, techniczna, certyfikat energetyczny  oraz zestawienie rachunków za okres 12 miesięcy.


ZAPRASZAM SERDECZNIE: 
BEATA RUNKOWSKA
XXXXXX148
 
Sprawdź swoją zdolność kredytową przed umówieniem spotkania z naszym ekspertem finansowym. 
Czy wiesz, że możesz uzyskać decyzję kredytową ( wstępną ) nawet podczas spotkania?
Czy wiesz, że możesz zrobić wstępne zapytanie o kredyt mając wybraną nieruchomość i ustalone warunki transakcji  a przed podpisaniem umowy przedwstępnej aby minimalizować ryzyka? Decyzja ostateczna nawet do dwóch tygodni.  
Kliknij w link aby umówić się z naszym ekspertem finansowym przed umówieniem wizyty na nieruchomości. 
https://beatarunkowska.notus.pl/?event=zdolnosc-kredytowa
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.


*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
 


Oferta XXXXXX012 dostarczona XXXXXXXXX112:42 z systemu LocumNet Online