Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę luksusowego domu w dzielnicy Morasko, położonej w północnej części Poznania. Dom ten został zaprojektowany i wykończony z najwyższą dbałością o detale, oferując nie tylko wysoki standard wykończenia, ale także komfort i przestrzeń dla całej rodziny.

Budynek dwukondygnacyjny z 2021 roku o powierzchni użytkowej 158,14 m2, na którą składają się:

Parter:
- salon, wyposażona kuchnia oraz jadalnia o łącznej powierzchni 43,75 m2,
- wiatrołap z szafami w zabudowie
- WC 2,68 m2
- garaż w bryle budynku 19,56 m

Piętro:
- 4 pokoje(jeden z balkonem typu loggia) o powierzchniach: 18,3 m2, 15,7 m2, 15,2 m2, 11,1 m2,
- łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem, sauną i WC o pow. 13,6m2
- korytarz,

Poddasze nieużytkowe:
Idealna przestrzeń do przechowywania;

MEDIA: prąd, gaz, woda, Internet, telewizja kablowa, szambo (obecnie trwa doprowadzanie kanalizacji w ciągu ulicy Morasko);

OGRZEWANIE: - ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem,

STAN PRAWNY: lokal stanowiący odrębną nieruchomość w budynku dwulokalowym, z ustalonym sposobem korzystania z nieruchomości wspólnej

Cechy nieruchomości:
· Wysoki standard wykończenia: nowoczesne materiały i rozwiązania architektoniczne, dębowe schody i podłoga;
· Przestronny salon z dużymi panoramicznym oknem prowadzącym na ogród, zapewnia dużo naturalnego światła. Dodatkowo zainstalowana moskitiera
· Kuchnia z wyspą w pełni wyposażona w sprzęty najwyższej jakości oraz eleganckie
wykończenia.
· Klimatyzacja, kominek w salonie
· Liczba sypialni: 4
· Drzwi zewnętrze antywłamaniowe
· Łazienki wszystkie utrzymane w luksusowym standardzie. Łazienka na piętrze wyposażone w saunę suchą i mokrą, wannę wolnostojącą oraz przestronny prysznic.
· Garaż jednostanowiskowy + miejsce na podjedzie
· Osobny gabinet/home office.
· Dodatkowy wiatrołap ograniczony modnymi szklanymi drzwiami chowanymi w ścianie
· Zagospodarowany, zadbany ogród z różnorodnością roślinności i miejscem do relaksu.
· Osiedle zamknięte, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność, zamknięte z bramą wjazdową na pilota oraz furtką wejściową na kod.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy Moraska, cieszącej się popularnością ze względu na bliskość natury oraz jednoczesne łatwe połączenie z Poznaniem. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i prywatność, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do miejskich atrakcji.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących domu, który zapewni im wysoki standard życia oraz bliskość natury, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od centrum Poznania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To idealne miejsce do spełnienia marzeń o komfortowym życiu w otoczeniu pięknej natury

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.