|
Na sprzedaż dom w zabudowie Bliźniaczej o powierzchni 118,15 m² na działce 491 m²

Etap 1 - planowane zakończenie IV kwartał 2020


Osiedle znajduje się w miejscowości Piekary oddalonej o 5 minut samochodem od Krakowa, dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Na inwestycję składa się dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej, dwóch kondygnacjach, balkonami, ogrodzonymi ogródkami oraz garażem.

W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, piekarnia, sklep spożywczy.

Dzięki lokalizacji z okien domów będzie można zobaczyć Opactwo Benedyktynów w Tyńcu oraz Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach.



Powierzchnia użytkowa wynosi:


Parter: 61,25m2 z czego 18,68 m2 to powierzchnia garażu.
Poddasze: 56,9m2
Suma: 118,15m2
Wysokość budynków 8,9m
Strych 12m2 - pomieszczenie gospodarcze z włazem


Wysokość pomieszczeń:


Parter 2,55m
Pierwsze piętro: 2,7 m
Strych


Parter mieści:


Komunikacja
Łazienka
Spiżarnia
Kuchnia z jadalnią
Salon
Garaż + dodatkowe miejsce postojowe


Poddasze:


Komunikacja
3 sypialnie
Łazienka




Miejsce postojowe przed domem.



Instalacje wewnętrzne:


Wodno-kanalizacyjne
Centralne ogrzewanie
Instalacja gazowa
Wentylacja grawitacyjna
instalacja alarmowa
Zbiornik wody użytkowej 150l


Instalacje zewnętrzne:


kanalizacja sanitarna
kanalizacja deszczowa
energia elektryczna w gruncie
budowa czterech zbiorników na wody odpadowe
przygotowanie pod fotowoltaikę
Ogrodzenie panelowe o wysokości 170cm


Komunikacja:


budowa dojść i dojazdów
budowa drogi wewnętrznej
budowa zjazdu


Usytuowanie budynku z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe:


Usytuowanie budynku w terenie z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest zgodne z §271, 272, 273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z dnia 12.04.2002 r.
Budynki w zabudowie bliźniaczej są oddzielone od siebie pasem ścian P.POŻ. o klasie odporności REI60.


Konstrukcja:


Ściany zewnętrzne murowane z pustaka Porotherm o grubości 25 cm z dociepleniem styropianem 18cm
ściany działowe 12 cm z pustaka Porotherm
Dachówka Wienerberger typ OREA 9 w kolorze antracytowym
Drzwi wejściowe firmy Porta w kolorze Złoty Dąb
Brama wjazdowa firmy Pagen w kolorze Złoty Dąb
Okna PCV PAGEN Premium Line klasa energetyczna A+++ kolor złoty dąb


Instalacje sanitarne:


Instalacja wody zimnej, ciepłej wody użytkowej i wykonana będzie z rur wielowarstwowych PE-RT/AL/PE-HD
Kanalizacja deszczowa wraz z studzienkami do gromadzenia wód opadowych , które będą wykorzystane do podlewania terenów zielonych.
Ogrzewanie Gazowe, Kocioł Viessmann jednofunkcyjny kondensacyjny
Ogrzewanie podłogowe parter i łazienka na parterze
grzejniki płytowe firmy Viessmann
Grzejniki łazienkowe drabinkowe firmy Red


Usługi za dodatkową opłatą:


Instalacja systemu rolet
Instalacja systemu alarmowego
Instalacja systemu fotowoltaiki
Atrakcyjne ceny na projekt wnętrz
Wykończenie wnętrz pod klucz


Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, składających się z części parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkowo, każdy z budynków posiada wbudowany, jednostanowiskowy garaż dla samochodów osobowych.

Dojścia, dojazdy i wejścia do budynków zlokalizowane są w ich północno-zachodnich częściach.

Od strony południowo-wschodniej zlokalizowane zostały tarasy na gruncie.

Projektowane budynki mają dostęp do drogi publicznej (dz. dr. Nr 54) poprzez projektowany zjazd, drogę wewnętrzną oraz indywidualne dojścia i dojazdy do budynków. Parter domów mieści pomieszczenia: komunikacja, łazienka, spiżarnia, kuchnia wraz z jadalnią, salon oraz garaż. Na poddaszu mieści się komunikacja wraz z trzema pokojami oraz łazienką. Budynek posiada 1 miejsce postojowe w garażu wbudowanym.



Dzięki współpracy z firmą ID DESIGN możemy Państwu zaprezentować propozycję wizualizacji pomieszczeń! Dla nabywców domów atrakcyjne ceny na projekt i prowadzenie inwestycji pod klucz! Zdecydowanie Polecamy!



Budynki oraz zagospodarowanie terenu oraz wnętrza lokalów osiedla przedstawione na wizualizacji wykonane zostały na podstawie koncepcji architektonicznej i mają charakter poglądowy. Wygląd budynków i zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji. Animacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie może stanowić podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń względem sprzedającego.



Lista domów







Nr domu


Etap ralizacji


Pow. działki m²


Pow. domu m²


Cena m²


Status


Cena brutto







A1


Etap 1


355 m²


118,15 m²


6435 zł


Wolne


760 000 zł







A2


Etap 1


491 m²


118,15 m²


6730 zł


Wolne


795 000 zł







B1


Etap 2


355 m²


118,15 m²


6435 zł


Wolne


760 000 zł







B2


Etap 2


355 m²


118,15 m²


6435 zł


Wolne


760 000 zł








Zapraszamy do prezentacji !


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,1500 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: 1 |
Rok budowy: 2020 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 4 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Typ łazienki: razem z wc |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=5874494

::KONTAKT DO AGENTA |
Damian Fort |
XXXXX444 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK |
Przemiarki 23A/63 |
30-384 Kraków |
www.nieruchomosci-echodom.pl

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo