Przedmiotem oferty jest nieruchomość mieszcząca się w połowie budynku dwulokalowego w miejscowości Pęclin w gminie Wiązowna, o powierzchni całkowitej 189,97 m2 (powierzchnia użytkowa 145,45 m2) na działce 650 m2. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.
    Funkcjonalny dom o nowoczesnej architekturze, wykonany z wysokiej klasy materiałów z zachowaniem dbałości o jakość. Zaprojektowany dla rodziny z dziećmi może być również ciekawą propozycją dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i spokój. Ciekawy projekt, przestronne i jasne pokoje, praktyczny układ pomieszczeń oraz kształtna działka sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się z oferty dostępnej na rynku.

PARTER 82,62 m2: wiatrołap 4,45 m2, hol 5,93 m2, salon z otwartą kuchnią 36,84 m2 z wyjściem taras, łazienka 3,53 m2, kotłownia 5,49 m2 i schody 5,40 m2.
PIĘTRO 67,72 m2: pokój 15,70 m2, pokój 14,78 m2 , pokój 12,23 m2, pokój 13,91 m2 , łazienka 6,34 m2 i hall 4,76 m2.

    Dom sprzedawany w stanie deweloperskim:
- ściany beton komórkowy, strop Teriva, tynki gipsowe KNAUF, dach dwuspadowy (pełne deskowanie, pokryty blachą płaską);
- okna OKONOPLAST trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa STALPRODUKT wraz z napędem FAAC;
- ocieplenie styropian 20 cm , tynk zewnętrzny sylikonowy MAJSTERPOL + lamele drewniane z modrzewia;
- ogrzewanie pompa ciepła, parter podłogowe w całym budynku poza garażem;
- alarm, instalacja TV, internet, kominek (przygotowanie);
- kostka brukowa  SEMMERLOCK, chodnik wejściowy i podjazd do garażu w kolorze grafitowym;
- ogrodzenie metalowe panelowe, brama z napędem Somfy i furtka;
- woda miejska, szambo szczelne 10 m3.

     Niewątpliwym atutem jest bardzo dobry dojazd do Warszawy, węzeł trasy lubelskiej S17 w odległości 4 km, do Mostu Południowego 20 minut jazdy samochodem. Do pobliskiej Wiązowny 3,5 km (pełna infrastruktura - sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, kościół). W promieniu 7 km powstaje galeria handlowa "Góraszka", w ramach której wybudowany zostanie wielofunkcyjny kompleks o powierzchni 77 tys. m². Aż 56 tys. m² zajmą powierzchnie handlowe, gdzie powstanie około 120 sklepów. Pozostała część galerii (21 tys. m²) przeznaczona zostanie na rozrywkę i odpoczynek. Powstanie w niej m. in. duża strefa kulinarna oraz relaksu, kino z wieloma salami oraz nowoczesny klub fitness.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kontakt:

Jacek Gruszecki
tel.: XXXXX666
e-mail: Adres email ukryty


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.











Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)